3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 112,97 m² (1 216,00 pi²)
Taille du terrain 25 873,21 pi² (2 403,70 m²) approx.

Remarques du proprio

Charmante maison au cachet d'antan, rénovée avec goût en gardant le style campagnard. Située dans un village tranquille, à 20 minutes de Matane et à une heure du parc de la Gaspésie, elle a entre autres trois chambres à coucher à l'étage, buanderie au rez-de-chaussée et solarium. La grande remise isolée (12'.5 X 16'), avec électricité peut servir d'atelier.

Localisation exceptionnelle, aux portes de la Gaspésie et ses couchers de soleil. De la maison, la vue du fleuve grand comme la mer est imprenable. Accès direct à la grève. Zone non inondable. Environnement paisible et apaisant.

Endroit idéal pour les amateurs de sports d'hiver. L'accès aux sentiers de motoneige et de raquette est à moins de un kilomètre de la maison et dans le Parc de la Gaspésie, le ski hors-piste est de plus en plus populaire.

J'ai toujours pris grand soin de ma propriété. Il me fera plaisir de vous recevoir dans mon solarium avec vue sur le fleuve, la grande cour, le bel étang et sa cascade. Il faut venir voir. Au plaisir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
117 000 $
Dimensions du bâtiment
24x21,4 pi (7,32x6,52 m)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 6" (2,77 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 26' 3" (2,13 m x 8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 10' 6" (2,18 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 2" (2,9 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 4" (2,39 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,48 $
245,78 $
Électricité
137,05 $
1 644,59 $
Taxes municipales
130,48 $
1 565,73 $
Assurances
61,04 $
732,48 $
Chauffage
43,34 $
520,14 $
Frais d'entretien
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

117 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

187, rue Monseigneur Ross

Grosses-Roches Bas-Saint-Laurent

N° 777810

Vue exceptionnelle
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