5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,725 pi² (160.26 m²)
Taille du terrain 127,021.68 pi² (11,800.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique ancestrale ayant conservée tout son cachet au fil des ans. La propriété est la seule du village a vous offrir l'accès privé au bord de l'eau. Construite dans le milieu des années 1800, elle a déjà accueillie touristes et travailleurs en tant que gîte plus de 20 ans. Cette maison serait prête a servir comme gite, puisqu'elle est 4 saison et est meublé presque entierement. Grande cours avec plusieurs vivaces et un magnifique jardin. 

Plusieurs rénovations effectuées:

  • Toiture tôle galvalume 
  • Drain français
  • Fondation
  • Entrée en pavé uni
  • Mur de soutien arrière

Situé en plein coeur du pittoresque village de Kamouraska. Opportunités commerciales sur un site de choix. La propriété bénéficie d'un accès au majestueux St-Laurent.

Osez le Bas-St-Laurent! Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
38x36 pi (11.58x10.97 m)
Évaluation municipale
209 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1850

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Ciment avec motifs
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 10" (4,57 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 15' (5,03 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' 3" (2,08 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 14' (5,79 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 9' 6" (5,79 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 6' 10" (6,4 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 11' (5,33 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 9" (3,96 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 8' 5" (2,9 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 868857

Bord de l'eau
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