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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4 619.87 pi² (429.2 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment de qualité, comportant 2 unités complètes de style semi-détaché sur 2 étages, avec sous-sol partiellement aménagé. Rue cul-de-sac très paisible. Tous les services et commerces accessibles à pied. Les unités sont séparées par un mur en béton, insonorisation supérieure.

Cuisine, vaste salle à manger, salle d'eau et salon au rez-de-chaussée.  L'étage comporte 3 chambres à coucher, une salle de bain et un grand garde-robe en cèdre.

La cuisine et la salle de bain du 407 ont été entièrement rénovées en 2020.  Cette unité possède aussi un climatiseur.    

Chaque unité possède 2 stationnements asphaltés, une terrasse privée, un espace potager, un solarium et une entrée de sous-sol indépendante.

Excellent potentiel locatif, très recherché et en demande. Idéal pour projet bigénérationnel.  

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
199 500 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
50.4x26.1 pi (15.36x7.96 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
16 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
132 800 $
Année de taxation
2020
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Amiante

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 3" (3,66 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 6" (3,73 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 9" (3,05 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 8" (3,12 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 2" (3,25 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 2" (2,18 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
20,44 $
245,27 $
Taxes municipales
232,58 $
2 790,91 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 325,00 $
15 900,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 500 $

Duplex à vendre

407-409, 7e Avenue Digé

La Pocatiere Bas-Saint-Laurent

N° 893670

Avec revenus
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