6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2 100 pi² (195,10 m²)

Remarques du proprio

Duplex, très bien entretenu et ayant subi quelques améliorations au fils des années situé au centre-ville de La Pocatière à proximité de tous les services. 

Deux très grand 6 1/2 et sous-sol pouvant servir d'entreposage ou atelier (28x42 moins de 6 pieds).

Toiture refaite automne 2013.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment
1 176 pi² (109,25 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2013
Évaluation municipale du terrain
11 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
142 300 $
Année de taxation
2011
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 7' 10" (3,28 m x 2,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 7' 6" (3,33 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 8' 6" (3,33 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 4' 11" (3,05 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' (2,34 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 5" (3,33 m x 3,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 9" (2,34 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 6' 2" (3,1 m x 1,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,03 $
468,41 $
Taxes municipales
243,72 $
2 924,69 $
Électricité
220,00 $
2 640,00 $
Assurances
60,00 $
720,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 695,00 $
20 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 000 $

Duplex à vendre

502,504, 4e rue Dionne

La Pocatiere Bas-Saint-Laurent

N° 524328

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