6 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 400 pi² (315.87 m²)
Taille du terrain 89 394.28 pi² (8 305 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison ayant un cachet ancestral cherche futur propriétaire passionné pour profiter de ce petit domaine à distance de marche de tous les services. Cette perle rare de 3 étages est située sur un immense terrain aménagé d'arbres et arbustes fruitiers en plus de magnifiques potagers. Les bâtiments secondaires (grange 31 x 38, remise 20 x 12 et garage double 25 x 23) vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos activités de loisirs.

La maison a été rénovée en respectant le cachet d'origine en 2016-2017. Elle offre au rez-de-chaussée les pièces communes de salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. Aux 2 étages supérieurs, vous trouverez 6 chambres en plus d'un bureau, d'une salle familiale et d'une autre salle de bain. En été, les repas pris dans le solarium vous permettent d'admirer le domaine. Dans la salle à manger en hiver, une cuisinière à bois Bélanger agrémente vos soirées. Le chauffage avec des calorifères à eau chaude procure une ambiance confortable. Rénovée et entretenue avec soin, ses vastes pièces, ses boiseries et ses hauts plafonds vous charmeront.

Rénovations :

  • Toiture 2021
  • Mortier (fondations et cheminée) 2021
  • Drainage des fossés 2021
  • Peinture extérieure 2021
  • Salle de bain rez-de-chaussée 2017
  • Gaine de cheminée 2017
  • Fournaise électrique 2017
  • Dalle de garage 2017
  • Aménagement du stationnement près de la rue 2017
  • Peinture intérieure 2016-2017
  • Cuisine 2016
  • Salon 2016
  • Réfection des planchers 2016

Inclusions : aspirateur central et ses accessoires, luminaires, toiles des fenêtres, poêle à bois Bélanger, 4 chaises de l'îlot, réfrigérateur du garde-manger.

Exclusions : petite armoire de la salle de bain du rez-de-chaussée, lave-vaisselle.

Note: Vente sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
444 000 $
Dimensions du bâtiment
37x50 pi (11.28x15.24 m)
Évaluation municipale
299 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 6' 3" (1,91 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' (1,68 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' 7" (4,27 m x 4,14 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 9' 4" (4,06 m x 2,84 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 8" (4,01 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 8' 7" (2,18 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 21' (3,05 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 16' 7" (3,43 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 23' 6" (3,12 m x 7,16 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

444 000 $

Maison 2 étages à vendre

1410, 4e Avenue Painchaud

La Pocatiere Bas-Saint-Laurent

N° 1041210

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Téléphone
581-701-3088
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