3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 94,6 m² (1 018,27 pi²)
Taille du terrain 558,9 m² (6 015,95 pi²)

Remarques du proprio

Maison très chaleureuse de type unifamilial plain-pied construction 1996 clé en main, entièrement rénovée et au goût du jour. Située dans un quartier recherché et tranquille. Aucune rénovation à faire, il ne reste plus qu'à vous y installer. 

  • Maison 30 pieds x 34 pieds
  • 3 chambres avec grand garde-robe (une avec garde-robe de cèdre supplémentaire)
  • 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau
  • Plancher chauffant en céramique pour la cuisine, salle à manger et salle de bain. 
  • Armoires  de cuisine neuve style moderne, beaucoup de rangement  
  • Chauffage électricité et propane (foyer)
  • Garage d'une surface de 22 pieds x30 pieds construction récente avec une finition de qualité et isolé (plancher époxy, mur et plafond en matériel 100% lavable). 
  • Toiture refaite à neuf 
  • Terrain 100 pieds x 60 pieds clôturé
  • Spa avec terrasse 
  • 2 balcons en pvc avec rampes en aluminium (aucun entretien)
  • Très grand stationnement 6 places (4 asphaltées + 2 graviers)
  • Échangeur d'air 
  • Balayeuse centrale 2019 
  • Moins de 5 minutes de tous les services (2 minutes de l'hôpital)
  • Voisinage tranquille et paisible

 
Vendeurs motivés, libre rapidement. Contactez Jean-Simon ou Gabrielle au 418-556-2191 ou 418-556-6997 (personnes sérieuses seulement) toute offre raisonnable sera acceptée!

Photos supplémentaires fournies sur demande! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Négociable
Prix demandé
255 000 $
Dimensions du bâtiment
896 pi² (83,24 m²)
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
297,42 $
3 569,00 $
Taxes scolaires
47,17 $
566,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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255 000 $

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