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289 000 $

Résidence pour personnes âgées à vendre

244, rue Étienne-Gagnon

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 770193

Contactez le propriétaire

Par téléphone 418-562-2799

Par cellulaire 418-556-9318

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9 chambres

Taille du terrain 4,948 pi² (459.68 m²)

Remarques du proprio

Occasion pour travailleurs dans le domaine de la santé ou autres

RÉSIDENCE POUR AÎNÉS AUTONOME - Accréditée et conforme au service incendie, assurance, Régie du bâtiment

TOUT INCLUS (mobilier, équipement pour opérer)

9 chambres pour 9 résidents

Taux d'occupation actuel : 100% et plusieurs personnes sur liste d'attente

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AFFAIRES - DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON !!

Maison de chambre pour travailleurs, gîte, maison pour déficience intellectuel, maison soin palliatif etc.

Caractéristiques :

Grand garage
Verrière au-dessus du garage (pour les résidents)
Foyer au bois
Près des services : centre commercial, église, épicerie, caisses, etc.
Salle de lavage au sous-sol
Abri tempo inclus (2X)
Toit en tôle

Rénovations :

tout le bâtiment refait en gyproc (mars 2018)
Planchers de toutes les pièces
Isolation
Changer certaines fenêtres
Échangeur d'air dans l'appartement du propriétaire
etc.

Appartement 4 1/2 pour le propriétaire (ou possibilité de location) :

Entrée indépendante
Salle de bain privée
Cuisine
Salon
Chambre
Escalier adjacent à la résidence de l'intérieur
Échangeur d'air
Planchers neufs
Meubles non inclus

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé

289 000 $

Précisions

Prise de possession rapide possible

Année de construction

1963

Nombre d'unités commerciales

Dimensions du bâtiment

3,147 pi² (292.37 m²)

État général

Excellent

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

Raison sociale

Nathalie Perron

Franchise

Non

En exploitation depuis

1995

Bail:

Avec Bail

Fondation:

Béton coulé

Salle de bain:

Bain et douche

Parement extérieur:

Brique
Pierre

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant
Céramique
Tapis

Toiture:

Tôle

Fenêtres:

Aluminium

Type de chauffage:

Eau chaude
Électricité

Système électrique:

200 ampères

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Chambre Froide
Cuisine/cuisinette
Détecteur d'incendie
Échangeur d'air
Éclairage extérieur
Foyer
Garde-robe de cèdre
Luminaires
Porte au sol
Rideaux
Salle d'eau
Salle de bain
Stores
Services municipaux
Stores et/ou rideaux
Système téléphonique
Ventilateur
Plafonnier

Près des services touristiques:

Hôtel
Aéroport
Port / Marina
Location de voiture

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Béton
Entrée indépendante
Possibilité de revenus
Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Cuisine
Fenêtres
Isolation
Planchers
Plomberie
Sous-sol

Garage:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Extérieur

Environnement:

Près d'un parc
Secteur paisible
Près des écoles
Près des services

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Banque
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 6

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Chambre 7

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 8

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 9

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 16' x 17' 6" (4,88 m x 5,33 m)

Plancher : Céramique

Salon / Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 18' x 20' 5" (5,49 m x 6,22 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 10" x 9' 10" (4,83 m x 3 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 17' x 7' 2" (5,18 m x 2,18 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : 1er étage

Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)

Plancher : Bois flottant

Verrière

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Chambre 5

Étage : Sous-sol

Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)

Plancher : Bois flottant

Garage

Étage : Autre

Dimensions : 12' 6" x 28' 2" (3,81 m x 8,59 m)

Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Obtenez une soumission d’assurance habitation

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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