9 chambres
Taille du terrain 4 948 pi² (459,68 m²)

Remarques du proprio

Occasion pour travailleurs dans le domaine de la santé ou autres

RÉSIDENCE POUR AÎNÉS AUTONOME - Accréditée et conforme au service incendie, assurance, Régie du bâtiment

TOUT INCLUS (mobilier, équipement pour opérer)

9 chambres pour 9 résidents 

Taux d'occupation actuel : 100% et plusieurs personnes sur liste d'attente 

 

PLUSIEURS POSSIBILITÉS D'AFFAIRES - DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON !!

Maison de chambre pour travailleurs, gîte, maison pour déficience intellectuel, maison soin palliatif etc. 

 

Caractéristiques :

  • Grand garage
  • Verrière au-dessus du garage (pour les résidents)
  • Foyer au bois
  • Près des services : centre commercial, église, épicerie, caisses, etc.
  • Salle de lavage au sous-sol
  • Abri tempo inclus (2X)
  • Toit en tôle

 

Rénovations :

  • tout le bâtiment refait en gyproc (mars 2018)
  • Planchers de toutes les pièces 
  • Isolation 
  • Changer certaines fenêtres
  • Échangeur d'air dans l'appartement du propriétaire
  • etc.

 

Appartement 4 1/2 pour le propriétaire (ou possibilité de location) :

  • Entrée indépendante
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Salon 
  • Chambre
  • Escalier adjacent à la résidence de l'intérieur
  • Échangeur d'air
  • Planchers neufs 
  • Meubles non inclus

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1963
Nombre d'unités commerciales
9
Dimensions du bâtiment
3 147 pi² (292,37 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Raison sociale
Nathalie Perron
Franchise
Non
En exploitation depuis
1995

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre Froide
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système téléphonique
  • Ventilateur
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Sous-sol

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' (3,28 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' 6" (4,88 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 20' 5" (5,49 m x 6,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 10" x 9' 10" (4,83 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 7' 2" (5,18 m x 2,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 28' 2" (3,81 m x 8,59 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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