AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 430 pi² (132.85 m²)
Taille du terrain 43 600 pi² (4 050.57 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété style canadien, lumineuse, avec très grand terrain(100 x 432 pieds), aménagé avec plate-bandes, arbres fruitiers et arbres divers (marronniers, érables, sapin, cormiers, etc.). Vous êtes en ville et en campagne, sans voisin à l'arrière. À 4 km du centre d'achat et épicerie de Matane, dans un secteur tranquille, avec vue exceptionnelle sur le fleuve.

Maison en pierres des champs et bardeaux de cèdre comprenant deux garages dont un est annexé à la maison et une serre. Entrée indépendante au sous-sol par le garage. Stationnement en asphalte. Près des services et activités : garderie, bicyclette, ski de fond, motoneige, marche à pied, etc.

Grande cuisine avec îlot central amovible offrant beaucoup de rangement; plaque Jenn-Air, four encastré, et lave-vaisselle. Maison comprenant 4 chambres avec une possibilité d'une 5e (présentement aménagé comme bureau). Escalier en chêne. Au sous-sol, poêle à bois muni d'un système pour répartir la chaleur dans chaque pièce, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et balayeuse centrale avec entrée sur chaque étage ainsi que dans le garage.

Très grand patio arrière (18,5 x 22 pieds) en bois traité peinturé, entouré de sections en plexiglass et un 2e patio en ciment permettant d'installer piscine et/ou spa. Sur le patio, il y a également un auvent rétractable et un cabanon pour rangement.

Toiture refaite en 2016; garantie à vie du bardeau d'asphalte et garantie 10 ans du contracteur pour le travail.

N.B. :  Fosse septique remise aux normes en 2014.

           Les dimensions sont prises à l'intérieur de chaque pièce.

           Possibilité d'agrandissement des dimensions du terrain par l'ajout d'un terrain adjacent.

           Évaluation marchande faite en août 2014 par la Firme Godbout Joseph & associés Inc. :       

           286 000 $, et ce, avant la réfection de la fosse septique.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
1 536 pi² (142.7 m²)
Évaluation municipale
213 200 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Pierre
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' (1,68 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 23' (6,71 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 22' (5,64 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 31' (3,66 m x 9,45 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' 6" (1,07 m x 2,59 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' 6" (1,22 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 23' 6" (3,2 m x 7,16 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 24' (4,42 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

104, route Gauthier Est

Matane Bas-Saint-Laurent

N° 702576

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire