10 chambres
Taille du terrain 15 280 pi² (1 419,56 m²)

Remarques du proprio

Hébergement spécialisé ou touristique, résidence privée avec revenus locatifs, restauration, immeuble à logements: plusieurs projets possibles pour moins cher qu'un bungalow en ville!

En plein coeur du charmant village de Mont-Carmel, au Kamouraska. Potentiel touristique +++.

10 grandes chambres, dont 6 avec salle de bain complète privée et 2 avec salle d'eau privée. 4 chambres possèdent un balcon privé.

Immense sous-sol offrant beaucoup de rangement.

Grand garage double avec atelier chauffé au bois, finition tout en bois, autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Atelier aménagé en dortoir pouvant accueillir 6 personnes, possibilité de revenus. 

Sécurité : Système d'alarme récent (2014) relié à la centrale, escalier de secours au 2e étage, système d'appel à l'aide avec montres-bracelets si projet de résidence spécialisée. Répond à toutes les normes en vigueur pour opérer une résidence pour personnes âgées de 9 résidents et moins. 

Possibilité d'inclure du mobilier et de l'équipement. À négocier.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
235 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
2 575 pi² (239,23 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
11 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
203 000 $
Année de taxation
2017

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Zonage:

  • Bar
  • Bureau
  • Entreposage
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle
  • Vente au détail

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 6" (4,42 m x 5,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' 6" (4,72 m x 5,64 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' 6" (3,35 m x 6,86 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 23' 6" (5,49 m x 7,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 9
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 18' (3,2 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' (3,2 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 37' (5,18 m x 11,28 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 38' 6" (6,71 m x 11,73 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 11' (1,98 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
111,83 $
1 342,00 $
Taxes foncières
155,37 $
1 864,41 $
Taxes scolaires
59,14 $
709,68 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

235 000 $

Immeuble commercial à vendre

16, rue des Bois-Francs

Mont-Carmel Bas-Saint-Laurent

N° 753666

Libre immédiatement
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