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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 664 pi² (154.59 m²)
Taille du terrain 2 740 000 pi² (254 554.33 m²)

Remarques du proprio

Magnifique petit domaine situé dans la région de Kamouraska avec revenus !

FERMETTE

  • Terrain 74 arpents (1/3 cultivé 2/3 boisé) 2,5Km de sentiers aménagés pour marche, raquette, vtt, etc.
  • Forêt mixte, bois mature, possibilité d'érablière.
  • Forêt aménagée pour chasse petit et gros gibier avec 2 caches.
  • Dépendance 1: Grange / étable 40 x 50 pi., section étable 30 x 40 pi aménagée avec box pour cheval, poulailler, etc. Rénovée en 1995.
  • Dépendance 2: Remise à bois de chauffage 14 x 17 pi. à proximité de la maison. Rénovée en 2017.
  • Dépendance 3: Hangar d'avion 30 x 40 avec en annexe abri pour tracteur 12 x 22 pi, ainsi qu'un garage chauffé 16 x 23 pi. Construit en 1994.
  • Dépendance 4: Cuisine d'été 15 X 20 pi, habitable 4 saisons, entièrement rénovée en 2015. Avec revenus.
  • Piste d'atterrissage en gazon de +/- 2 500 pi. 

MAISON

  • Maison ancestrale québécoise pièces sur pièces (+\- 1855) (non-fumeur) entièrement rénovée 2003.
  • Véranda moustiquaire 5 x 35 pi.
  • Stationnement en pierre (rustique).
  • Puits artésien, système de purification d'eau AQUASÉLECTION (filtres, lampe ultaviolet, sel).
  • Fosse septique en béton 4 cc et champs d'épuration 2015.

SECTEUR

Seulement à 10 min de l'autoroute 20, 1h1/2 de Québec et 45 min de Rivière-du-Loup 

Prise de possession flexible 

Possibilité de tout inclus (Machinerie, outils, meubles, accessoires, etc.)

Une visite s'impose, coup de coeur assuré !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
832 pi² (77.3 m²)
Année de construction
1855

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Déshumidificateur
  • Grange
  • Étable
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Fermette à vendre

308, rue des Bois-Francs

Mont-Carmel Bas-Saint-Laurent

N° 825113

Avec revenus
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