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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,666 pi² (154.78 m²)
Taille du terrain 14,400 pi² (1,337.8 m²)

Remarques du proprio

Authentique maison canadienne en pierre entretenue à la perfection. Un seul propriétaire et non-fumeur. Mezzaline en cèdre, deux foyers (un au propane encastré dans une cheminée de pierre et possibilité d'un poële à combustion lente au sous-sol). Cuisine avec un comptoir en granite et des armoires en chêne. Escalier en chêne et rampe en chêne autour de la mezzanine. Moulure en bois de cèdre. Bain thermomasseur. 2 Thermo-pompe Gree (-30 degré Celcius). Une à l'étage (18,000 BTU) et une au sous-sol (12,000 BTU)

Chargeur (240 Volts, 30 Ampères ) pour  voiture électrique situé dans le garage chauffé.

Aménagement extérieur de rêve. Gicleurs, entrée en interblocs (3 voitures de large), jardin d'eau, gloriette (gazebo), vivaces et bordé d'une haie de cèdres à maturité. Beaucoup d'équipement compris pour l'entretien du terrain (tracteur, remorque, déchaumeuse, équipement pour aérer sol, tondeuse, coupe haie télescopique, etc.

À proximité de tous les services : école secondaire, terrain de football, terrain de soccer, piscine, terrain de tennis, terrain de jeux, terrain de baseball, patinoire, centre de ski (Mont-Comi), hôpital, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88.44 m²)
Évaluation municipale
259 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' 6" (3,05 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 16' 10" (3,71 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 22' 3" (4,88 m x 6,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' (2,82 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 19' 3" (4,88 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 19' 6" (3,05 m x 5,94 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 26' (3,78 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 3" x 10' (0,99 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 26' (3,78 m x 7,92 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
303,92 $
3 647,00 $
Taxes scolaires
58,25 $
699,00 $
Électricité
184,00 $
2 208,00 $
Taxes d'eau
26,00 $
312,00 $
Assurances
65,00 $
780,00 $
Chauffage
16,67 $
200,00 $
Frais d'entretien
33,33 $
400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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