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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 12 605.6 pi² (1 171.1 m²)

Remarques du proprio

Maison à aire ouverte (garage indépendant) avec style chaleureux et invitant, cuisine bien disposée.

Les gens entrent chez moi et disent «wow c'est bien beau ici». Bien située, pas de voisin côté ouest, sud et arrière. 

Possibilité d'une 4ieme chambre au rez-de-chaussé avec foyer électrique intégré ou encore  pour le télétravail et ou bureau d'affaire. porte extérieur française indépendante.

Terrain de 275 pieds de largeur, immeuble situé à quelques pas du fleuve, vue partielle, à 5 minutes d'un terrain de camping, d'un parc en bordure du fleuve, de randonnée pédestre été/hiver.

Hôpital (1 km), GMF (médecine familiale), école primaire et secondaire, centre d'achat, caisse pop, Banque Nationale, resto, fromagerie des Basques (1 km).

Situé aussi à 0,5 km de la sortie pour la 132 (vue sur la 132 côté ouest).

C'est avec regret que nous vendons notre maison. À qui le prochain chanceux?

Couverture refait 2020, cascade 2018, construction d'un ajout 2010 coté ouest, construction abri auto 2018, construction garage isolé 2009. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
195 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Évaluation municipale
172 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 9" (3,58 m x 4,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 15' 9" (4,5 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 11' 3" (1,17 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 16' (3,28 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 26' 10" (1,83 m x 8,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 10' 9" (5,69 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' (3,33 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 40' (9,14 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

195 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 867306

Avec garage
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