5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 860 pi² (172,80 m²)
Taille du terrain 32 384 pi² (3 008,57 m²)

Remarques du proprio

De la pierre et du bois, voici ce qui caractérise cette chaleureuse résidence de style canadien. Dotée d'une vue imprenable sur le St-Laurent et ses îles, elle vous charmera par ses ornements en bois.

Construite directement sur le roc, jamais elle n'a fléchi sous les assauts du gel. Son foyer et sa finition extérieure en pierres choisies et taillées à la main par un artisan requièrent peu d'entretien.

Sont accessibles en un instant: piste cyclable, sentiers de ski de fond, de raquette, de motoneige et de VTT ainsi qu'une plage et diverses installations de loisirs municipaux.

À 10 minutes en voiture de tous les services (Rivière du Loup). Vue imprenable sur le Fleuve et ses majestueux couchers de soleil, grand terrain, environnement naturel, adossé à la montagne.

Autres détails :

  • Rangements multiples;
  • Garde-robe de cèdre;
  • Chambre froide;
  • Atelier avec accès extérieur direct;
  • Entrée électrique 400 ampères,  panneau  60 circuits à disjoncteurs  2016;
  • Chauffage à l'eau chaude;
  • Remise séparée de 24 x 36 (idéale pour ranger vos véhicules récréatifs : motos, bateau, etc.).
  • Toiture refaite en juin 2019
  • Ouvertures portes et fenêtres du rez de chaussée remplacés en majorité juillet 2019
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Négociable
Prix demandé
290 000 $
Dimensions du bâtiment
28x48 pi (8,53x14,63 m)
Évaluation municipale
290 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 5" (4,09 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 9" (4,27 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 7' 5" (3,51 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' (2,59 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 14' (7,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 16' 6" (6,71 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 4" (3,66 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 9' 6" (4,67 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 7' (3,2 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 15' 6" (4,42 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
194,57 $
2 334,84 $
Taxes scolaires
70,13 $
841,52 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
80,00 $
960,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

290 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

468, route de la Montagne

ND-Du-Portage Bas-Saint-Laurent

N° 589877

Négociable
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