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Taille du terrain 81 012.42 pi² (7 526.3 m²)

Remarques du proprio

Très grand terrain situé entre un champ et une forêt, prêt à accueillir votre construction.

Situé face au fleuve et au parc marin Saguenay-Saint-Laurent, des bélugas et des oiseaux de mer! Les plus beaux couchers de soleil au monde (National Geographic)

Vue sur les îles Pellerins et plusieurs autres, dont une avec un phare. 

Près de Rivière-du-Loup et des différents services (hôpital, école, Cégep, etc.) 

Le terrain a un accès public au Fleuve via un parc municipal sur lequel rien ne peut être construit.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
150 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
121 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
121 700 $
Année de taxation
2021

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • défriché
  • prêt à construire
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

150 000 $

Terrain résidentiel à vendre

906, rue de la Montagne

ND-Du-Portage Bas-Saint-Laurent

N° 949692

Contactez le propriétaire
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