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Taille du terrain 328.08 pi² (30.48 m²)

Remarques du proprio

Commerce à vendre avec service de boucherie, station d'essence et dépanneur, situé dans un village dynamique et jeunes familles. 

Logement un grand 5 et demi rattaché, vendu le tout clé en main, inclus l'inventaire et l'équipement. En opération depuis plus de 25ans par le même propriétaire, belle opportunité d'affaires. Belle entreprise familiale. 

Proche d'une zone de villégiateur idéal pour le plein air. 

Proche des services, écoles, terrain de soccer, parc.  

Toiture refaite en 2018.

Revêtement extérieur refait, ajout d'une thermopompe 2017

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
279 000 $
Précisions
Avec revenus
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1960
Dimensions du bâtiment
60x40 pi (18.29x12.19 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Non
En exploitation depuis
1995
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
2 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
814,10 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Avec résidence
  • Camera de surveillance
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Enseigne extérieur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Salle de bain
  • Puit

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 30' (12,19 m x 9,14 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Tuile flottante
Logement 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 50' x 50' (15,24 m x 15,24 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 000 $

Épicerie/Dépanneur à vendre

N° 962185

Avec revenus
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