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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 710 pi² (158.86 m²)
Taille du terrain 4 029 254.60 pi² (374 330 m²)

Remarques du proprio

Maison et terre à bois situées à Pohénégamook au Bas-Saint-Laurent. Coin paisible sans aucun voisin sur un chemin asphalté. Parfait pour les amants de la nature qui aiment la tranquillité (chasse, pêche, promenade en forêt...). Plus de 41 hectares de terrain, avec une magnifique cour aménagée et un grand pavillon de jardin.

Elle vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, balayeuse centrale, spa, sous-sol aménagé avec entrée rez-de-jardin, chauffage au bois (poêle et foyer) et électrique, plancher de bois franc ainsi qu'un grand garage.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
1 710 pi² (158.86 m²)
Évaluation municipale
202 200 $
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Poêle
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 2" x 21' 8" (7,06 m x 6,6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 11' 4" (4,52 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 9' 9" (4,52 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 9' (3,53 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' 9" (5,18 m x 4,5 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 7" (3,23 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 10" x 21' 8" (6,35 m x 6,6 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Bungalow à vendre

164, rang Notre-Dame des Champs

Pohénégamook Bas-Saint-Laurent

N° 912590

Avec terre à bois
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