7 chambres
7 salles de bain
7 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 250 pi² (209,03 m²)
Taille du terrain 30x50 pi (9,14x15,24 m)

Remarques du proprio

Immeuble Bungalow avec revenu style auberge (7 chambres) située au bord du Lac Pohénégamook. Grand rez-de-chaussé pouvant être aménagé en condo pour le futur propriétaire avec 7 chambres avec 1 lit double et 1 lit simple pour une capacité de 21 personnes. Salle de bain privée pour chaque chambre. Grand espace salon avec foyer de bois, espace-conférence et petite cuisinette. Espace libre pouvant être transformé en condo pour le propriétaire occupant ou pour une nouvelle chambre en location. idéal pour un propriétaire occupant qui aime la campagne, le lac, les activités nautiques et en montagne.

Accès au Lac, grand parking privé pour voiture client, espace jardin + terrasse, jardin donnant sur un boisé.

Actuellement  sous un Contrat de gestion avec le centre Pohénégamook Santé Plein Air. Revenu annuel + ou -  60 000$ en 2016   Gestion du ménage et des réservations par le centre. Possibilité d'y ajouter des ventes par le propriétaire. Également possible de travailler de manière indépendante sans intermédiaire. Grand potentiel pour un propriétaire occupant qui peut travailler de la maison. 

Évaluation marchande 2011: 290.000 $

Une opportunité à saisir !

Parlez directement avec le propriétaire.  au 418 576 7836  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
269 500 $
Dimensions du bâtiment
45x30 pi (13,72x9,14 m)
Évaluation municipale
290 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Rideaux
  • Stores

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à la plage
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Tapis
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Béton
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions :
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis
Chambre 7
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
433,00 $
5 196,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

269 500 $

Bungalow à vendre

N° 753741

Avec revenus
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