8 chambres
Taille du terrain 7 680 pi² (713,50 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété parfait pour travailler à son compte, belle opportunité pour être son propre patron. Avec équipements. 

Possibilités: Bar, restaurant, gite, petit commerce et d'agrandissement au 3ième étage pour ajouter des chambres à louer. 

Rez-de-chaussée : Grand espace pour un commerce, cuisine, 2 salles de bain et bureau.

Deuxième étage :
Logement du propriétaire 3 chambre à coucher, grand salon, bureau, salle d'ordinateur, salle de lavage et sur le même étage il y a un pièce pour le bronzage. 

Troisième étage : 3 grandes chambres à coucher, grand espace pour agrandissement pour ajouter des chambres, douche et salle de bain.  

Grande terrasse à l'avant parfait pour recevoir les clients.
Stationnement pour 15-20 voitures
Accès à un petit cours d'eau. 
À proximité des services.  
 

Compris avec la vente
:

- Les chambres du 4e étage restent meublées;

- Lit de bronzage;

- Tout ce qu'il y a dans le bar: 

  • Guichet automatique;
  • Le système de radio;
  • Tables et chaises du bar et de la terrasse;
  • Cuisinière au gaz dans la cuisine ainsi que le lave-vaisselle.

 

**Notez bien que l'inventaire des produits périssables n'est pas compris dans la vente**

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1900
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
50x40 pi (15,24x12,19 m)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Franchise
Oui
En exploitation depuis
1916
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
6 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
178 000 $
Revenus annuels
230 000 $
Année de taxation
2015
Solde de l'hypothèque
35 000 $

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Air climatisé
  • Chambre Froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Spectacle

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Interblocs

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : 1er étage
Dimensions : 50' x 30' (15,24 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 9' 6" (6,1 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' x 13' (5,79 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 38' x 20' (11,58 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' x 14' (9,75 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 47' x 16' (14,33 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
310,81 $
3 729,73 $
Taxes scolaires
20,72 $
248,64 $
Électricité
513,50 $
6 162,00 $
Frais de maintenance
625,67 $
7 508,00 $
Assurances
461,75 $
5 541,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Bar à vendre

N° 713520

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