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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain 107x400 pi (32.61x121.92 m)

Remarques du proprio

Unique propriété de style contemporain à aire ouverte avec des poutres apparentes, plafond cathédrale en bois et mezzanine; entièrement rénovée au gouts du jour depuis 2012 et bien entretenue jusqu'à ce jour ; bien localisée sur un très grand terrain entièrement aménagé et dont très peu de propriété du genre est disponible sur le marché dans toute la région. 

Cette résidence à étage, avec un grand garage intégré ; au design chaleureux ;donne de plein pied sur la cour arrière avec une vue panoramique imprenable sur le fleuve  Saint-Laurent et le Parc National du Bic; un accès à la grève, aménagé directement sur le terrain permet un contact direct au  fleuve !

L'observation de splendides couchers de soleil ; reconnus  comme les plus majestueux au pays ! est possible à partir de la terrasse ou du porche ,de même que  de la salle à diner et du séjour 

Un terrain de très grande superficie, bordé de haies de cèdres ,d'arbres matures ; aménagé  d'arbustes fruitiers et décoratifs avec plusieurs plates-bandes florales qui agrémentent de grands espaces de verdure !

Cette propriété magnifique et unique , implantée dans un environnement spectaculaire et exceptionnel, est située à moins de 10 minutes du centre-ville de Rimouski (Rivière- Hâtée au Bic ) un secteur résidentiel tranquille et bucolique à l'est du Bic et dont le zonage permet aussi  l'exploitation d'une RÉSIDENCE TOURISTIQUE (gîte B/B) ,donc avec une possibilité de revenus assez lucratifs ! ... 

Cette résidence exceptionnelle peut être vendue meublée et si désiré ; avec une prise de possession facultative et sans transformations a faire dans l immédiat puisque  bien entretenue et occupée par le même propriétaire depuis trente cinq ans ! En plus du garage attenant, un abri d'auto ou bureau (télétravail)  avec partie supérieure habitable, pourrais y être construit facilement et a peu de frais,puisqu'une fondation a cette effet a déjà été mise en place depuis plusieurs années .

La construction d' un bâtiment secondaire est facilement réalisable puisque la configuration du terrain le permet aisément ,avec accès direct sur la rue.( de belles photos intérieures peuvent être fournies sur demande )

Imaginez votre projet de vie,sur ce site privilégié ! en harmonie avec la grande nature ; en présence constante de l'horizon a perte de vue sur le Grand Fleuve ; du mouvement des marées et de l'air salin vivifiant  sans limite ! (en toute sécurité des grandes marées et débordements côtiers)

Choisissez ce  HAVRE DE PAIX et de SPLENDEURS ...C'est la chance de votre vie !

POUVOIR VIVRE SUR LES RIVES DU SAINT LAURENT EN TOUTE SÉCURITÉ EST UN GRAND PRIVILÈGE QU'IL N'EST PAS DONNÉ À TOUS ! 

Votre offre raisonnable sera bien reçue ! ...  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
459 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Vue sur l'océan
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Liège
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 30' (3,66 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Liège
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 19' (2,9 m x 5,79 m)
Plancher : Bambou
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 19' 5" (5,92 m x 5,92 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 17' 6" (3,51 m x 5,33 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 14' (2,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 24' (1,22 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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