8 chambres
7 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 230 m² (2 475,70 pi²)
Taille du terrain 74,66x55,44 m (244,95x181,89 pi)

Remarques du proprio

Vend cause mutation, magnifique ancestrale, vue sur le fleuve, nombreux travaux effectués.

Actuellement opérée en Gite 3 soleils à 5 chambres avec salles de bain privées et boutique métiers d'art avec partie privée complètement indépendante. Occupation 95% en été.

Également idéal pour GRANDE MAISON FAMILIALE.

À 4 km du parc du Bic et 16 km de Rimouski, 200 m du fleuve. Piste ski de fond et motoneige accessible à pied à partir de la maison.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées : Toute la plomberie, électricité, ajout de 3 nouvelles salles de bain.

Au sous-sol : aménagement de deux chambres, installation d'un drain français, dallage de béton en 2008.

Remplacement du puisard par une fosse septique pour 8 chambres en 2009.

À l'arrière, la dépendance est aménagée avec salle de bain, poêle à bois, plaintes électriques.

Atelier sur dalle de béton, sert actuellement d'atelier de poterie. Les frais d'électricité incluent cette consommation.

La partie privée à été entièrement refaite en 2014 : Cuisine, salle de bain, planchers bois franc.

Plus de détails et de photos sur https://www.facebook.com/pages/Maison-de-la-Baie-H...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prix pour vente rapide
Details salles de bain
5 chambres avec salle de bain dans la partie gite + 1 dans la partie privée + studio
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
17,5x11,45 m (57,41x37,57 pi)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1820

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé

Près des services de loisirs:

  • Golf

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 19' 8" (6 m x 6 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' 6" (2,30 m x 3,50 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 17' 1" (3 m x 5,20 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 1" x 15' 5" (5,50 m x 4,70 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 6" (2,40 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 17' 1" (5,10 m x 5,20 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 12' 10" (6 m x 3,90 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 19' 8" (6 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 8' (5,60 m x 2,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 9' 2" (3,90 m x 2,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 8' 4" (3,90 m x 2,55 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 8' (5,10 m x 2,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 17' 9" (3,90 m x 5,40 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 8' 4" (3,90 m x 2,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 3' 11" (1,50 m x 1,20 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 7" (1,60 m x 2,30 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 7' 10" (2,10 m x 2,40 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 7' 7" (2,45 m x 2,30 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 13' 9" (6 m x 4,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 13' 1" (4,70 m x 4 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 14' 9" (4,70 m x 4,50 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 10" x 19' 8" (9,10 m x 6 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
237,75 $
2 853,00 $
Taxes scolaires
28,00 $
336,00 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
172,08 $
2 065,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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N° 273011

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