4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 311,74 pi² (121,86 m²)
Taille du terrain 24 170,37 pi² (2 245,50 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison en cèdre de type californien, en pleine nature et unique en son genre dans la région du Bic.   À 10 minutes du centre-ville de Rimouski, vous vivrez dans un espace de nature, près du fleuve Saint-Laurent, avec accès au transport collectif. Rien ne manque à cette maison que nous devons quitter après 25 ans pour de nouveaux projets urbains et s'approcher de nos enfants et petits-enfants.
 
 
Architecture unique. Construite dans des matériaux solides (rapport d'inspection disponible). Cette maison sur 2 étages, avec une belle fenestration, comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une, avec bain thérapeutique plus 1 salle d'eau.   
 
Ses grands atouts :
Une cuisine de rêve, avec des électroménagers haut de gamme, où vous vous sentirez comme un professionnel en cuisinant santé avec le four vapeur Miele, les tiroirs frigo SubZéro, les plaques de cuisson Wolf au gaz; 
Un sous-sol conçu et aménagé avec goût par des designers, pour un cinéma maison, avec un divan sectionnel, un plancher chauffant et un foyer au gaz propane;
Un grand salon avec foyer à combustion lente et grande fenestration ouverte sur la nature;
Des espaces extérieurs aménagés avec goût, permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et de manière intime. Une très grande terrasse adjacente à la cuisine, intégrant la piscine, sans oublier le spa, le coin de feu, le potager et la maison d'enfants dans l'arbre.
 
C'est une maison coup de coeur!!!
 
On vous invite à en faire une visite virtuelle ou prendre contact avec nous pour en découvrir, par vous-même, le plaisir d'y vivre.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
1 044,59 pi² (97,05 m²)
Évaluation municipale
253 900 $
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Congélateur
  • Serre
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' 5" (1,22 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 16' 7" (4,55 m x 5,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' 4" (3,2 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 13' 5" (6,3 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 6" (3,61 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 13' 6" (2,57 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 12' 10" (2,57 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 3" (1,52 m x 2,21 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 10' 9" (4,14 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 5' (2,26 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 8' 4" (2,16 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 3" x 19' 3" (6,48 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 2" (3,35 m x 3,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,54 $
2 622,51 $
Taxes scolaires
60,83 $
730,00 $
Électricité
312,96 $
3 755,53 $
Assurances
112,00 $
1 344,00 $
Chauffage
101,98 $
1 223,70 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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465 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 654612

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