4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 481 pi² (137,59 m²)
Taille du terrain 8 623 pi² (801,10 m²)

Remarques du proprio

Plus spacieuse que le laisse croire sa façade, cette propriété, très lumineuse, est idéale pour une jeune famille. Elle compte 4 chambres plus un bureau et un atelier pouvant devenir des chambres supplémentaires au besoin. Les espaces de rangement y sont très nombreux, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Un gazebo de bois traité (10' x 10'), non chauffé, peut être utilisé 3 saisons. 

Le garage (24' x 20'), détaché et chauffé, sert également comme atelier avec un grand espace de rangement à l'étage.

La rue, en forme de loupe, est paisible et sécuritaire. Une haie de cèdres de 10' sur 3 côtés contribue aussi à assurer la tranquillité et l'intimité. 

Stationnement (20' x 105') asphalté en 2016; chauffe-eau changé en 2016; thermotrappes installées en 2015 aidant à réduire la facture d'électricité; porte-patio changée en 2015; toiture refaite en 2019.

Non-fumeur.

Complexe sportif contigu à l'arrière du terrain (soccer, baseball, glissade, patinoire, jeux d'enfants). Parc paysagé à l'avant. Divers sentiers, pédestres, de ski de fond, de VTT, de motoneige et de raquette, sont accessibles à une centaine de mètres, tout en ne nuisant pas à la tranquillité.

Une visite vous convaincra.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
32x47 pi (9,75x14,33 m)
Évaluation municipale
289 800 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2000

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' (4,17 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 19' (4,39 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 7" (3,66 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 15' (4,17 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 3" (2,44 m x 3,43 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 23' (4,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
284,32 $
3 411,79 $
Taxes scolaires
70,01 $
840,11 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $
Assurances
62,83 $
754,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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