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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 248 pi² (115.94 m²)
Taille du terrain 10 645 pi² (988.95 m²)

Remarques du proprio

Une occasion rare sur le marché Rimouskois. Une maison près du fleuve au prix d'un jumelé à 5 minutes du centre-ville. Idéale comme première maison ou pour des personnes voulant une maison plus petite sans faire de concessions sur le rangement.

Superbe propriété très lumineuse construite en 2006 sur une rue très tranquille. Il y a beaucoup de rangement sur tous les étages, dont 2 garde-robes d'entrée et 3 walk-ins et un rangement sous l'escalier. Deux chambres avec walk-in à l'étage et possibilité d'une troisième au sous-sol. Rez-de-chaussée à aire ouverte. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit. Une salle de bain complète à l'étage avec puits de lumière pour voir les étoiles et une salle d'eau. Une verrière trois saisons agrémente l'arrière de la propriété. Nous l'utilisons comme chambre froide lhiver. Terrain intime de 10 600 pieds carrés avec arbres matures. Les voisins arrières sont situés sur la rue du fleuve, nettement plus bas, nous ne les voyons donc pas. 

Vue sur le fleuve et les couchers de soleil sont magnifiques dans la verrière. Sous-sol à aire ouverte complètement aménagé avec grand walk-in et une salle des machines avec un évier à peinture. Possibilité de troisième chambre si nécessaire ou que cela soit aménagé avec un lit et un salon pour faire comme un petit loft.

Le terrain a des bacs à jardins et un aménagement paysager avec vivaces. L'aménagement fleurit du printemps à l'automne. Grand stationnement asphalté pouvant accueillir 6 à 8 voitures.

Inclusions : échangeur d'air, aspirateur central, lave-vaisselle, toiles et stores à toutes les fenêtres, bacs à jardins surélevés. Possibilité d'inclure le réfrigérateur ainsi que la cuisinière et la lit de la chambre principale. 

Tout est accessible facilement. Bord de l'eau, pistes cyclables, épiceries, centre-ville, etc.

Le revêtement de l'asphalte a été refait depuis la photo et la galerie avant recevra une nouvelle couche de teinture.  Le sous-sol a été complètement isolé à la mousse uréthane giclée pour la meilleure isolation possible. 

Possibilité de prise de possession rapide.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour une demande de visite qui vous convaincra. 

Plus de photos disponibles sur demande. 

Plus de photos sur l'annonce Marketplace également : https://www.facebook.com/marketplace/item/265361941165903/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
255 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' 7" (3,05 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 11' 2" (1,96 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 7" (4,34 m x 4,14 m)
Plancher : Bambou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 1" (2,57 m x 2,46 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 9" (2,95 m x 4,19 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Bambou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 2" (1,65 m x 1,57 m)
Plancher : Bambou
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 3" (1,52 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 22' (7,32 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 7' (1,85 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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255 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 917321

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