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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 124 pi² (197.33 m²)
Taille du terrain 10 349 pi² (961.45 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison à étages (36 x 29.5 pi.) avec multiples vocations. Garage double isolé et chauffé, possibilité de bureau, garderie, "bi-génération", car espace d'habitation indépendant aménagé au sous-sol.

Rez-de-chaussée : plafonds de 9 pieds, poêle à combustion lente vitré au salon.

À l'étage : 3 chambres. La très grande chambre des maîtres à un walk-in, est attenante à la salle de bain avec douche en céramique. Celle-ci comprend une porte-patio donnant sur un balcon

Sous-sol : accessible par l'intérieur ou par l'entrée indépendante extérieure, 1 chambre, salon, coin cuisine/salle à manger, salle de bain complète et atelier. Facilement adaptable à vos besoins.

Grand terrain (131 x 79 pi.) avec cour orientée Sud-Ouest, très ensoleillée. Grand patio clôturé avec SPA inclus, très bien situé, près de l'école primaire, parc et golf, piste cyclable, à 3 min de l'autoroute 20 et 10 min à pieds du fleuve. Quartier tranquille et boisé. Construite en 1980.

Rénovations effectuées 2017-2018 : Entretoit, ajout de cellulose pour atteindre R-50. Sous-sol, isolation à l'uréthane R-24 du solage et de la lisse. Installation de convectairs dans toutes les pièces. Entrées d'eau intérieure et extérieure refaites. Galerie et balcon. Refait à neuf l'espace d'habitation indépendant au sous-sol.

Inclusions : poêle à bois à combustion lente, 2 lave-vaisselles, lustres, broyeur à déchets, plaque Jenn-Air (2019), aspirateur central, SPA.

Possibilité de vendre des accessoires : tondeuse, souffleuse, taille-haie, coupe-bordure à essence, souffleur/aspirateur à feuilles et autres outils.

Prise de possession à discuter, car la maison est présentement louée. Notez aussi que l'espace d'habitation au sous-sol est également loué et rapporte un revenu de 550$/mois.

N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Garage double
Prix demandé
269 000 $
Dimensions du bâtiment
1 062 pi² (98.66 m²)
Évaluation municipale
242 600 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 9" (1,98 m x 2,36 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' (2,01 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 22' 6" (4,27 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' 10" (4,27 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 12' (3,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 13' 6" (4,27 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 18' 2" (3 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 9' 5" (4,11 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 7' 4" (2,95 m x 2,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' 3" (4,11 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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269 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 928110

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