4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 605,12 pi² (149,12 m²)
Taille du terrain 133 333 pi² (12 387,04 m²)

Remarques du proprio

Domaine à 3 km du Centre-Ville de Rimouski

  • Possibilité de construire une deuxième résidence sur le terrain
  • Terrain de 133 333 pi2
  • Construction supérieure
  • Façade en pierre
  • Fenêtre hybride PVC /aluminium
  • Chauffage radiant
  • Systèmes d'Alarme dans la maison et le garage (relié).
  • Aspirateur central
  • Galerie extérieure et patio en béton
  • Système d'arrosage automatique (pelouse)
  • Un potager de 55' x 60 '
  • 12 arbres fruitiers: pommiers, cerises, poirier et framboisier. 
  • Isolation du sous-sol en uréthane
  • Mur 2x6 recouvert de contre-plaqué 1/2
  • Toiture en bardeau d'asphalte garantie à vie
  • Façade de la maison et du garage en pierre
  • Stationnement en inter-bloc.
  • Chauffe eau changé en août 2018

2e garage :

  • 30X34 chauffé
  • entrée électrique 100 ampères
  • 2 portes de garage dont 10x10 et l'autre de 12x10

Piste de ski de fond à la ligne arrière de la propriété. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
40,39x34,28 pi (12,31x10,45 m)
Évaluation municipale
462 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 10" (3,51 m x 3,3 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' 8" (1,75 m x 2,03 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 2" (3,2 m x 3,4 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 7" (1,52 m x 2,92 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 12' 8" (4,75 m x 3,86 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 17' 9" (3,78 m x 5,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 7' 8" (3,35 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 5' (1,35 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 5" (3,78 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 10' (1,02 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 1" x 9' 4" (2,16 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 18' 2" (3,07 m x 5,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 8' 8" (1,27 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
323,58 $
3 883,00 $
Taxes scolaires
99,42 $
1 193,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Maison 2 étages à vendre

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