3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 376 pi² (127,83 m²)
Taille du terrain 937,3 m² (10 089,01 pi²)

Visite libre

Samedi 26 octobre 13:00 - 16:00
Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Complètement rénovée, cette maison saura vous charmer. Directement face au fleuve, elle offre une vue incroyable et de superbes couchers de soleil. Les rénovations ont été effectuées avec minutie et avec goût. La qualité est de mise pour la cuisine, le salon et la salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de luminosité. 3 chambres à coucher et une très grande salle de bain avec douche et baignoire autoportante complètent le rez-de-chaussée.

En empruntant un joli escalier, rendez-vous au sous-sol qui offre mille et une possibilités. Cinéma maison ? Table de billard ? Chambre additionnelle ? Ce n'est pas l'espace qui manque. Une autre douche se trouve dans la seconde salle de bain, avec entrée laveuse, sécheuse. Votre ado joue de la batterie ? Parfait car il y a une grande salle de rangement adjacente au sous-sol idéale pour les vélos, et les outils de jardinage. À vous de savoir en retirer le maximum ! Une entrée indépendante nous permet d'accéder au sous-sol.

Tout est neuf et accueillant.

Il ne manque que votre touche personnelle !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
239 900 $
Dimensions du bâtiment
1 376 pi² (127,83 m²)
Évaluation municipale
232700.00
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 12' 9" (2,95 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 9" (2,97 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 17' 3" (5,21 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 8' (1,32 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 9" (2,79 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 29' 3" (3,1 m x 8,92 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 29' 2" (4,01 m x 8,89 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 9' 2" (3,12 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 20' (4,5 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 18' 8" (3,81 m x 5,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 12' (5,28 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
214,03 $
2 568,32 $
Taxes scolaires
34,54 $
414,51 $
Électricité
149,62 $
1 795,45 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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239 900 $

Bungalow à vendre

N° 617370

Vue sur le fleuve
Visite libre – Samedi 26 octobre
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