3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 831 pi² (170,11 m²)
Taille du terrain 8 886 pi² (825,54 m²)

Visite libre

Dimanche 26 mai 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe ancestrale restaurée avec soin et amour pour lui redonner son cachet d'antan et l'adapter aux besoins d'aujourd'hui. Beaucoup d'armoires et d'espace de rangement. Poutres apparentes au salon.

Grande chambre principale 18.7 x 11.5 avec walk-in.

Inclus : aspirateur central + boyau auxiliaire "Wally", luminaires (de style Tiffany dans la cuisine et la salle à manger), stores, rideaux, lave-vaisselle, bureau du walk-in et portique hivernal. 

Près de tous les services : promenade de la mer, piste cyclable, école primaire et garderie, centre commercial. Bon voisinage.  Très belle vue sur le fleuve et ses couchers de soleil. Terrain paysagé.

Rénovations effectuées : 

* 2017 : Installation de plancher de bois d'ingénierie au salon et au vivoir 

* 2015 : Isolation de l'entretoit : uréthane et laine minérale = R50 (Isolation G.S.)

* 2014 : Toiture bardeaux d'asphalte + Maximum et soffite (Toitures Carol Francis)

* 2012: Patio 10 x 13

* 2011 : Grand cabanon 16 x 12 d'un étage et demi sur plancher de béton (Fabrications Gervais Langlois)

* 2011: Poêle au gaz propane Jotul 3 (Au Coin du feu)

* 2010 : Ajout d'une annexe avec fenestration abondante servant à la fois de salle à manger et de séjour. Travaux       effectués par Roy et Bourgeois, entrepreneurs. Isolation plancher et plafond à l'uréthane (Isolation G.S.)

* 2009 : Changement de 14 fenêtres, rénovation complète de la salle de bain et de la salle d'eau

Sous-sol de 6' 5" de hauteur sur fondation de pierres et blocs de béton. Plancher en ciment. Idéal pour rangement et/ou atelier. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
194 500 $
Dimensions du bâtiment
1 644 pi² (152,73 m²)
Évaluation municipale
206 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1907

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 5" (3,96 m x 5,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 18' 9" (4,47 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 5' (1,65 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 15' (3,45 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 18' 7" (3,48 m x 5,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 5" x 11' 5" (1,65 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 6' 4" (1,68 m x 1,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
188,80 $
2 265,62 $
Taxes scolaires
49,77 $
597,23 $
Assurances
105,42 $
1 265,00 $
Chauffage
211,00 $
2 532,00 $
Frais d'entretien
8,33 $
100,00 $
Frais de location
8,05 $
96,58 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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194 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 667484

Prise de possession rapide possible
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