4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 44,2x44,11 pi (13,47x13,44 m)
Taille du terrain 82,1x102,2 pi (25,02x31,15 m)

Remarques du proprio

Maison style chalet 4 saisons, exceptionnelle! Ayez l'impression d'être sur un bateau grâce à son architecture unique.

  • Clé en main!
  • Magnifique vue sur le fleuve et la ville!
  • Au goût du jour, style contemporain
  • Balcon en fibre de verre avant et arrière
  • Entrée indépendante au rez-de-chaussé avec 3 chambres, belle possibilité de revenus
  • Terrain intime, bordé d'une haie de cèdres
  • Armoires de cuisine en Acry-lux
  • L'orientation du soleil (sud-est) permet moment de détente et de repas sur le patio de l'après-midi jusqu'à la soirée. 
  • Coucher du soleil visible de la cuisine, de la salle à manger, salon et de la chambre à coucher. 
  • Évaluée par un évaluateur agréé

Ne ratez pas cette opportunité ! 

Possibilité de beaucoup d'inclusions.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
465 000 $
Dimensions du bâtiment
44,2x44,11 pi (13,47x13,44 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 16' 5" (3,05 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' 9" x 16' (6,02 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 9" x 8' (3,58 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 5" x 9' 5" (1,65 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 9" x 11' (2,06 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 11" x 5' 2" (1,8 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 3" x 4' 6" (1,6 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
240,47 $
2 885,68 $
Taxes scolaires
77,94 $
935,22 $
Électricité
188,00 $
2 256,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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