3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 180x400 pi (54,86x121,92 m)

Visite libre

Dimanche 26 mai 13:00 - 16:00
Un accueil chaleureux vous attend, bienvenue à tous.

Remarques du proprio

Vous cherchez un endroit intime, entouré de belle nature comme en campagne mais à proximité de la ville? Voilà, vous y êtes. Situé à peine à 10 minutes du centre-ville et du parc du Bic. 

Bungalow avec entrée à palier, clé en main, très belle luminosité, beaucoup d'espace de rangement,  ajout d'une tourelle en 2009. Intimité assurée, terrain entouré de forêt mature, aucun voisin visible de la cour. Quelques arbres fruitiers (cerisier, prunier). 

Aménagement paysagé très personnalisé, petits sentiers en boucles, pavé de pierre, terrasse dans sous-bois et beaucoup de plantes vivaces insérées dans des arrangements de pierres naturelles. Très grand patio à 2 paliers situé à l'ouest de la maison, exposé au soleil tout l'après-midi!

Grand cabanon très propre en 2 sections et une petite remise en tôle pour outils de jardinage. Espace de terrain prêt pour le potager.  

Puits artésien, fosse septique et champ d'épuration. Adoucisseur d'eau et osmose inversée.  

Possibilité de se connecter au service d'aqueduc de la ville de Rimouski.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Évaluation municipale
310 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 6" x 10' 9" (7,16 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 6" (2,95 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 13' (4,93 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 5' 10" (1,17 m x 1,78 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 120' 6" x 15' (36,73 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 24' 6" (3,05 m x 7,47 m)
Plancher : Ardoise

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
294,67 $
3 536,00 $
Taxes scolaires
56,83 $
682,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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315 000 $

Bungalow à vendre

1274, boulevard Saint-Germain

Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 854125

Visite libre – Dimanche 26 mai
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