4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 440 pi² (133,78 m²)
Taille du terrain 8 288 pi² (769,98 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison très éclairée qui offre aux résidents et aux invités de vastes espaces où il fait bon vivre.

Dans son originalité et sa singularité, cette propriété offre :

- un espace bureau près de l'entrée principale,

- un plafond cathédrale qui s'élève sur deux étages et qui domine un foyer en pierre au sous-sol,

- des boiseries en chêne prédominantes aux portes, fenêtres et cadrages et qui confèrent à ce domicile un caractère très chaleureux,

- un magnifique plancher Bruce au salon borde une mezzanine et un grand escalier en rond protégés par une longue rampe en chêne eux aussi,

- un vaste garage pourvu d'un sous-sol autonome accessible par un escalier ainsi que par une trappe au centre permettant la réception du bois pouvant servir au chauffage biénergie et au foyer.

- une chambre froide dissimulée sous la galerie avant.

- une grande chambre d'eau au sous-sol pourvue d'armoires en orme et d'une très grande douche récemment reconstruite avec des produits de haute qualité.

Terrain aménagé et bien entretenu, bordé par de hautes haies de cèdres et plusieurs arbres matures qui fournissent une intimité à la cour arrière. On peut aussi avoir accès à un coin potager.

Située dans un quartier recherché parce que près de la Polyvalente, du Cégep, de l'Université et de tous les services urbains.

Originale, chic, lumineuse et très bien située sont les qualificatifs qui la caractérisent.

Occupation rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
338 000 $
Dimensions du bâtiment
2 040 pi² (189,52 m²)
Évaluation municipale
346 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 9" (3,35 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 9" (4,57 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 11' (2,06 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 3" (2,59 m x 3,73 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' 6" (4,57 m x 8,69 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 13' 6" (9,14 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
288,06 $
3 456,70 $
Taxes scolaires
83,22 $
998,62 $
Électricité
151,07 $
1 812,84 $
Assurances
71,16 $
853,88 $
Chauffage
67,50 $
810,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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