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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 8,288 pi² (769.98 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison très éclairée qui offre aux résidents et aux invités de vastes espaces où il fait bon vivre.

Dans son originalité et sa singularité, cette propriété offre :

- un espace bureau près de l'entrée principale,

- un plafond cathédrale qui s'élève sur deux étages et qui domine un foyer en pierre au sous-sol,

- des boiseries en chêne prédominantes aux portes, fenêtres et cadrages et qui confèrent à ce domicile un caractère très chaleureux,

- un magnifique plancher Bruce au salon borde une mezzanine et un grand escalier en rond protégés par une longue rampe en chêne eux aussi,

- un vaste garage pourvu d'un sous-sol autonome accessible par un escalier ainsi que par une trappe au centre permettant la réception du bois pouvant servir au chauffage biénergie et au foyer.

- une chambre froide dissimulée sous la galerie avant.

- une grande chambre d'eau au sous-sol pourvue d'armoires en orme et d'une très grande douche récemment reconstruite avec des produits de haute qualité.

Terrain aménagé et bien entretenu, bordé par de hautes haies de cèdres et plusieurs arbres matures qui fournissent une intimité à la cour arrière. On peut aussi avoir accès à un coin potager.

Située dans un quartier recherché parce que près de la Polyvalente, du Cégep, de l'Université et de tous les services urbains.

Originale, chic, lumineuse et très bien située sont les qualificatifs qui la caractérisent.

Occupation rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
338 000 $
Dimensions du bâtiment
2,040 pi² (189.52 m²)
Évaluation municipale
346 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 9" (3,35 m x 2,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' 9" (4,57 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 9' (3,28 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 11' (2,06 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 11' (4,5 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 3" (2,59 m x 3,73 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 11' (1,22 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' 6" (4,57 m x 8,69 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' (4,04 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 13' 6" (9,14 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Plancher : Tapis
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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