AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 6 570.29 pi² (610.4 m²)

Remarques du proprio

Belle maison en brique jaune. Renferme un bel espace salon et cuisine lumineux. Nous profitons de la luminosité naturelle du premier rayon de soleil jusqu'au coucher. La maison conserve bien sa chaleur en hiver grâce à l'échangeur d'air qui rend le tout harmonieux. Lors des canicules, l'air frais du climatiseur fait tout simplement du bien.

Le plancher de la cuisine/salle-à-manger  a été changé spécialement pour nos deux minis-humains aux pieds froids. Même en hiver, on peut marcher pieds-nus.

Les chambres sont elles aussi lumineuses et quand j'oublie de fermer les rideaux le soir, ça prend parfois des lunettes de soleil en me levant.

La chambre du sous-sol possède: son propre bureau annexé et fermé avec rangements supplémentaires, son garde de robe de cèdre annexé et fermé. Donc c'est un 3 pièces en un. Il faut le voir pour le croire!

Les deux bains à remous ne remplacent pas une séance de massothérapie, mais ça fait du bien à 10h le soir quand les instituts sont fermés.

Que dire du sous-sol vaste et totalement aménagé. Chacun y trouve son espace selon nos intérêts: jouets et jeux, TV, jeux vidéos, espace pour ranger des outils, espace en dessous de l'escalier pour le peinture ainsi qu'un espace pour tapis roulant, appareils de musculation.

Autre point non négligeable: les actuels propriétaires sont sympathiques et charmants. La visite sera agréable et détendue. Croyez-moi sur parole, je les connais bien.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
234 000 $
Évaluation municipale
194 500 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 6" (2,49 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 5" (3,28 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 10' 11" (3,89 m x 3,33 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 6' 11" (0,99 m x 2,11 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 13' 2" (1,37 m x 4,01 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 10' 9" (1,5 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 5" (1,52 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 6" (2,24 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 1" (3,68 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 7" (3,02 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 5' 2" (1,45 m x 1,57 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 12' 7" (3,2 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 2" x 19' 3" (4,62 m x 5,87 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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