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5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 370.46 pi² (127.32 m²)
Taille du terrain 6 659.63 pi² (618.7 m²)

Visite libre

Dimanche 4 octobre 13:00 - 16:00
Disponible également en matinée

Remarques du proprio

Propriété spacieuse de type plain-pied  de 13 pièces, quartier paisible et résidentiel  a St-Pie X .

Possibilité d'établir son bureau d'affaires ou garderie familiale . Près de tous les services: garderie, écoles primaires et secondaires, centre de formation, collège, Université, centre sportif (piscine et aréna), épicerie, église, pharmaçie et bureau de poste, cinéma, colisée ainsi que l'accès rapide au parc de la ville de Rimouski par la rue coté Ouest.

Grandeur et luminosité font le cachet de cette maison avec vue sur coucher de soleil des vitrines de la salle a manger (façade Nord-ouest ) et du salon au Nord. Décoration d'époque et rénovation de l'ensemble du bâtiment. 

Stationnement asphalté de 5 emplacements bordé de haies et arbustes. Cour arrière très intime aménagée et bordée de haies de cèdres et d'arbres mâtures. Grande remise avec électricité idéal pour bricoleur et possédant beaucoup de rangement. Cabanon utilisé pour tondeuse et divers équipements d'entretien et de jardinage. 

Rénovations majeures réalisées 

Historique : 1998- 2020

  • Portes et fenêtres du rez de chaussée (1998) et thermos du rez de chaussée changés en 2017, 2018, 2019 .
  • Isolation complète du grenier avec laine minérale en 1998. 
  • Réservoir d'huile au mazout changé selon réglementation en vigueur  (1998 ) .
  • Comptoir et lavabo cuisine changés, salle de bain du rez de chaussée refaite en 1998 .
  • Planchers bois-franc et planchers flottants installés au rez de chaussée : salon, passage , salle a manger et sous- sol en 1998  et 2008 avec pose de tapis dans l'escalier menant au sous-sol .
  • Toiture de bardeaux  ( Contracteur Yvan Lévesque ) posée avec installation de sofite , facia et finition extérieure en Canexel  avec isolation en 2012 et installation complète de gouttières .
  • Construction d'une galerie et rampe en bois traité a l'arrière de la maison en 2013.
  • Réaménagement du terrain a l'avant et l'arrière de la propriété lors de l'installation du drain français ( fondation) refait avec vérification du drain de la maison a la rue  par système de caméra  en 2012-2013 .
  • Changement du chauffe-eau ( 60 gallons) en 2020 ainsi que la toilette et la vanité de la salle de bain du sous-sol  ainsi qu'au rez de chaussée.
  • Agrandissement du stationnement et pose d'asphalte neuve . Création de 5 emplacements avec bordure de ciment en 2013 . Pose de haies de cèdres et arbustes délimitant le  terrain et le stationnement en 2013-2015
  • En 2015, ajout d'un cabanon de résine et remise en vinyle avec 2 fenêtres + grande porte avec électricité  ( idéal pour atelier d'ébénisterie et rangement de VTT ou SPA intérieur ).
  • En 2016-2018 , salle de séjour du sous-sol coté ouest refaite ainsi qu'une cloison installée entre la salle de lavage, l'atelier et la fournaise ; cette dernière fonctionne avec moteurs de fournaise et échangeur d'air ; tous deux changés en 2015 .
  • En 2020 , installation d'une porte moustiquaire en aluminium a l'entrée de la maison et peinture de la salle des machines.

Système de chauffage à l'air soufflé en bi-énergie avec mazout et plinthes électriques au sous-sol très efficace en ce qui a trait a la circulation d'air chaud ; très apprécié en saison chaude et froide par la présence de l'échangeur d'air connecté au ventilateur de la fournaise. Les conduits de ventilation permettent de faire circuler l'air chaud en hiver et de l'air frais en été ; cela a la grandeur du bâtiment. 

Une visite vous démontrera le potentiel de cet immeuble qui de par son emplacement ,  sa grandeur et son paysagement sauront vous ravir et faire le bonheur de votre famille.

Contactez-nous  de préférence par téléphone afin d'obtenir Information et prise de RDV au : 418-725-9896

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
239 500 $
Dimensions du bâtiment
47.11x30.02 pi (14.36x9.15 m)
Évaluation municipale
194 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1957

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 11" (3,66 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 11' 4" (3,68 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 3" (3,63 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 11" (3,51 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 4' 10" (1,57 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 1" (3,61 m x 2,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 11" (2,09 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 18' 2" (3,63 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 11" (1,83 m x 3,01 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' 9" (3,56 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 9" x 3' 11" (1,14 m x 1,19 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 1" x 7' 6" (1,55 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 11' 6" (1,03 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 22' (3,53 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 8" x 13' 9" (7,52 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 10" (3,63 m x 3,61 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 16' 3" x 12' 4" (4,96 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 1' 11" x 2' 11" (0,58 m x 0,89 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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