4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 007 pi² (93,55 m²)
Taille du terrain 7 260 pi² (674,48 m²)

Remarques du proprio

Lumineuse et impeccable

Maison à aire ouverte. À cinq minutes du centre-ville de Rimouski.

Trois chambres à coucher et une autre pouvant servir de commerce. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années.

Une verrière a été installée en 2014. Vous pouvez profiter de cet espace pendant trois saisons pour manger, lire, relaxer.

Située dans un quartier recherché et à proximité des principaux services. Écoles, complexes sportifs. Terrain intime et bordé d'une haie de cèdres. Plates-bandes, arbres matures toujours bien entretenus. Aucun voisin en arrière.

Planchers de bois franc chambres, salon, salle à manger. Céramique cuisine et salle de bain. 

Sous-sol avec salle familiale, salle de bain avec entrée laveuse, sécheuse et douche, atelier, garde-robe de cèdre, etc.

Le stationnement asphalté peut facilement accueillir quatre voitures.

Une visite vous en convaincra.

Améliorations réalisées:

  • Toutes les fenêtres ont été changées
  • Remplacement du chauffe-eau en 2018
  • Installation broyeur en 2018
  • Thermostats électriques en 2008
  • Convectair entrée avant en 2015
  • Toiture refaite en 2012 - garantie 40 ans
  • Comptoir cuisine en 2012 Remplacement escalier descente sous-sol - érable en 2012
  • Solarium (Florida plus) installé en 2014
  • Changé tablettes de fenêtre (ciment) en 2015
  • Nouvelle rampe avant galerie en 2017
  • Crépi refait en 2010
  • SPA

Inclusions : Aspirateur central (boyau neuf de 40 pieds avec housse), échangeur d'air, toiles de la verrière, plafonniers, abri hivernal entrée avant.

Exclusions : Lave-vaisselle, pôles de rideaux, stores et rideaux.

Acheteur sérieux. Visite sur rendez-vous seulement.

Prise de possession : 90 jours ou à discuter

Aucune réponse par courriel. Vous devez appeler au numéro 418 724-2378 ou

cellulaire 418 750-7455 entre 8 h et 20 h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
26,5x38 pi (8,08x11,58 m)
Évaluation municipale
213 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 2" (2,74 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 9" (2,67 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 5" (3,91 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 17' (3,61 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' 10" (3,58 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 10" (3,84 m x 3,61 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 8' 3" (2,51 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 15' 5" (4,55 m x 4,7 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,30 $
2 391,61 $
Taxes scolaires
39,68 $
476,20 $
Électricité
177,75 $
2 133,04 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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229 000 $

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