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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 6,500 pi² (603.87 m²)

Remarques du proprio

Maison clés en main possédant des caractéristiques uniques, luxueuse et évoluée technologiquement. Construite avec des matériaux de qualité, ensoleillée par sa grande fenestration et pratique par son entrée indépendante au sous-sol.  

Extérieur: Revêtement en pierre pour la maison et le garage, trottoirs et escaliers des deux entrées en béton;

  • Grande terrasse à deux paliers, rangement bétonné sous la terrasse (VTT, vélo, etc.).
  • Stationnement asphalté avec bordures de béton. 
  • Aménagement paysagé refait en 2019.

Rez-de-chaussée: Plafond de 9 pieds, plancher de bois franc, escalier en bois massif avec rampes en verre;

  • Cuisine: armoires en bois incluant de l'éclairage intégré au LED, îlot central.
  • Chambre des maîtres: spacieuse avec walk-in, armoire à bijoux sur mesure encastrée.
  • Salle de bain: grand bain à remous avec éclairage au LED et deux éviers.

Sous-sol: Plafond de 8,3 pieds, nombreux rangements, chambre froide, espace bar éclairé au LED avec évier;

  • Salon style cinéma maison. 
  • Grande chambre avec garde-robe double. 
  • Une entrée indépendante menant à la 4e chambre de la maison (possibilité pour travailleur autonome). 
  • Salle de bain avec plancher chauffant, douche gymnase en céramique et salle de lavage indépendante possédant un évier.

Garage: 2 étages finies en gypse et isolées (10 pieds de hauteur par étage). Monte-charge électrique pour se rendre au 2e étage. Ouvre porte de garage mécanique. 

Localisation : Quartier paisible et recherché à proximité d'une piste cyclable et de la Cité des achats. Nouvelle école dans le quartier d'ici 2021 (concept Lab-École) à quelques pas de la maison.

N.B. L'évaluation municipale a été réalisée avant un investissement récent de 45 000$ (foyer au bois, asphalte, finition garage, entrée indépendante permanente au sous-sol, haie de cèdre, aménagement de la cour avant, ajout d'une armoire à bijoux, etc.) 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
32x44 pi (9.75x13.41 m)
Évaluation municipale
356 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 6" (4,88 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 9" (3,89 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' 8" (1,73 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 6" (3,89 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 9' 5" (3,89 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 15' 3" (4,93 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 17' 8" (5,49 m x 5,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 9' 10" (3,1 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 7' 2" (3 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 10' 2" (4,65 m x 3,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 18' (9,14 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 827391

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