4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240,3 pi² (115,23 m²)
Taille du terrain 6 769,4 pi² (628,90 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main au 506 Anne-Hébert, Rimouski.

Près du futur lab école

Construction 2013, certifiée Novo climat, en coffrage isolé.

Dimension : 39'2" x 31'8"

Très ensoleillée avec vue partielle sur le fleuve.

Grande entrée split en céramique avec garde-robe d'entrée.

Quatre chambres à coucher.

Thermopompe (août 2018).

Gouttière sans joint. 

Rez-de-chaussée 

Chambre des maitres 12' 11 '' x 11'11 '' avec très grand garde-robe bois franc, érable.

Grand walk-in qui peut faire une chambre 9'x 9', bois franc érable.

Salle de bain avec douche 11' x 7', céramique

Salon. 13'8 '' x 14'9" bois franc, érable.

Cuisine  10' x 7' céramique.

Salle a manger 10'2" x 12'5", bois franc érable.

Au sous-sol

Salle familiale, 13'5" x 17'1" plancher flottant.

Chambre 2 : 12'x 12' plancher flottant.

Chambre 3 : 12' x 11' plancher flottant.

Atelier : 14'10" x 12'1" plancher de béton.

Salle de bain 12' x 6', céramique.

Remise

Cabanon sur dalle de béton 12' x 24' avec entrée 220 ampères pouvant recevoir une génératrice pour alimenter la maison. Revêtement Novik. Gouttière sans joints avec récupération de l'eau de pluie.

Terrain

Terrain de forme irrégulière, complètement aménagé de 72' de façade x 105' de profondeur avec arbres fruitiers, coin jardin et bordé par haie de cèdres.

Murs de soutènement, en béton armé, sur les côtés nord et ouest.

Stationnement en béton armé pour 3 voitures.

Terrasse en béton armé 19' x 12'.

Inclusion :

Stores et rideaux de toutes les pièces.

Ventilateur entrée et chambre des maîtres.

Exclusion :

Lampe de la cuisine au-dessus du comptoir.

(Génératrice 7200w négociable.)

Certificat de localisation 2019. Vendu sans garantie légale.

 



 



 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
1 240,3 pi² (115,23 m²)
Évaluation municipale
290 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Adex
  • Novik
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 11' 11" (3,94 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 12' 5" (3,1 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 9" (4,17 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 12' 1" (4,52 m x 3,68 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 17' 1" (4,09 m x 5,21 m)
Plancher : Autre

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
257,31 $
3 087,68 $
Taxes scolaires
55,83 $
670,00 $
Électricité
122,33 $
1 468,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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506, rue Anne-Hébert

Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 836387

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