4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 740,6 m² (7 971,75 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale entièrement briquelée, bien fenestrée, cheminée double, grand patio et terrain aménagé.

Rénovations récentes au rez-de-chaussée au goût du jour.

  • Chauffage électrique (plinthes et convecters) (2018).
  • Peinture du salon, salle à manger et cuisine (2019)
  • Changement des luminaires de la salle à manger et de la cuisine (2019)
  • Les planchers de bois francs du rez de chaussé (salle à manger, salon, corridor) ont été revernis (2019)
  • Toiture refaite en 2012 (arrière) et 2016
  • Solage en polymère refait (en juin 2017)
  • La brique de la cheminée a été refait et la tête changée (2018)

Entrée indépendante pour le sous-sol aménagé autant pour une garderie que pour des besoins privés. Foyer en pierre naturelle au propane.

Piste cyclable à proximité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Prix demandé
239 500 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Évaluation municipale
225 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 12' 10" (3,89 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 27' 10" (6,25 m x 8,48 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 6" (3,53 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 7' 11" (3,81 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 10" x 12' 6" (5,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 6' 6" (3 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 7" x 18' 8" (7,8 m x 5,69 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 4' 11" (2,79 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 8' 2" (2,06 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 42' (3,66 m x 12,8 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 12' (4,45 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,57 $
2 502,84 $
Taxes scolaires
43,29 $
519,49 $
Électricité
159,74 $
1 916,83 $
Assurances
49,92 $
599,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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