4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 296 pi² (120,40 m²)
Taille du terrain 9 000 pi² (836,13 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison champêtre aire ouverte, vue sur le fleuve et sur la ville de Rimouski, terrain rare de 9 000 pieds carrés sur un coin de rue. Entrée en pavé uni plus de 2000 p²( 20 000$ d'investissement non calculé dans l'évaluation municipal)  , avec un magnifique jardin d'eau unique à Rimouski par sa conception une attraction unique pour les petits et les grands avec gros poissons rouges.

Patio en béton de 16 x 30 pieds aucun entretien, la maison comporte 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une grande salle de rangement, entrée indépendante au sous-sol, idéal pour louer aux étudiants, RÉSIDENCE pour personnes âgées ,médecins résidents vous pouvez aller chercher un revenu de 1 100 $/mois, car tous est aménagé en conséquence et peut répondre aux exigences et normes pour héberger les médecins.


Les armoires de salle de bain sont de conception exceptionnelle et unique achetée directement des USA dans un magasin spécialisé.


Cette maison champêtre peut avoir plusieurs vocations par sa grandeur, son aménagement du sous-sol et son emplacement, gîte, maison de chambre. Bi-génération, résidences de personnes âgées,GARDERIE... etc.

À 2 min de tous les services, tels que l'université, cégep et centre hospitalier et accès à l'autoroute 20. À seulement 1 km des centres d'achats.


Sentier de motoneige et 4 roues accessibles directement à partir de la maison.
Système thermopompe qui chauffe l'hiver et climatise l'été une merveille de conception CARRIER encore garantie par le fabricant.

Cette propriété champêtre est unique par sa grande galerie face à la ville avec aucun entretien qui procure durant l'été une place de repos très appréciée avec une vue spectaculaire sur le fleuve et la ville de Rimouski.
Le dessus du garage pourrait être converti en LOFT pour location ou pour ajouter une place de repos car déjà isolé.

Un grand bureau de 10 x 14 peut être aménagé au sous-sol pour un professionnel avec accès direct de extérieur par le garage.

Sur le terrain une série d'épinette à maturité qui procure une intimité entre le voisin côté est.

Une visite vous convaincra prenez rendez-vous dès maintenant!

Une analyse des comparables, dans notre secteur, nous positionne parmi l'une des plus abordable du quartier.

EXCLUSIONS : Gazebo  ET SPA J-480 DE JACUZZI , adoucisseur d'eau, 3 luminaires cuisine et hall. Bain de conception artisanale et unique, une allocation sera allouée à l'acheteur d'une valeur de 600 $ pour le remplacement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
424 500 $
Dimensions du bâtiment
2 304 pi² (214,05 m²)
Évaluation municipale
372 100 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Adex
  • Aluminium
  • Massonite
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Grange

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur l'océan
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 8" (4,27 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 6' (1,75 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 14' (2,95 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 14' 9" (3,35 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
307,34 $
3 688,06 $
Taxes scolaires
91,04 $
1 092,51 $
Électricité
292,95 $
3 515,37 $
Assurances
57,25 $
687,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

424 500 $

Bungalow à vendre

N° 791331

Meilleur prix du quartier
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire