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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 794 pi² (166.67 m²)
Taille du terrain 13 758.44 pi² (1 278.2 m²)

Visite libre

Dimanche 27 septembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Belle propriété de plain-pied, très lumineuse de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et sous-sol entièrement aménagé. Verrière avec plancher radiant sur structure de béton. 2 garages double largeur dont un intégré à la maison et chauffé avec entrée indépendante au sous-sol. 2 grands stationnements asphaltés. Belle fenestration triple verre dans toute la maison et la verrière.

Située dans le quartier Sacré-Coeur avec une très belle vue sur le fleuve et les couchers de soleil. 

Modifications apportées depuis 2011 :

Construction de la verrière 4 saisons avec plancher radiant

Construction du garage double détaché

Construction du patio en bois sur pilotis avec rampes d'aluminium

Ajout de la thermopompe (climatisation et chauffant, aspirateur central, broyeur à déchets

Aménagé une chambre, salle familiale et salle de bain au sous-sol, déplacé échangeur d'air, finition de la chambre froide (matériaux conçus contre l'humidité) et ajout d'armoires à la salle de bain du rez-de-chaussée

Amélioration de l'aménagement paysager (haie de cèdres, et asphalte dans les deux stationnements)

Changé le chauffe-eau en 2017

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
317 500 $
Dimensions du bâtiment
32x38 pi (9.75x11.58 m)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur l'océan
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 4" (3,33 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 5" (3,91 m x 4,39 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 4' 11" (2,79 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 16' 2" (5,11 m x 4,93 m)
Plancher : Bois flottant
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' (4,09 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' 8" (1,68 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 15' 9" (4,09 m x 4,8 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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874, boulevard Saint-Germain

Rimouski (Rimouski) Bas-Saint-Laurent

N° 915541

Vue sur le fleuve
Visite libre – Dimanche 27 septembre
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