institutions scolaires;
parcs;
grands magasins;
cité des achats;
restaurants;
épiceries;
pistes cyclables;
CPE;
a 2 minutes du complexe sportif;
5 minutes de l'hôpital et du CÉGEP;
centre communautaire St-Pie X offrant plusieurs activités tels que : structures de jeu pour enfant, terrains de soccer, patinoire, sentier de marche.

Sous-sol totalement aménagé :

grande pièce de rangement;
chute à linge à la salle de bain;
Fenêtres de 30 po de hauteur;
possibilité d'une 6e chambre au sous-sol, si besoin.

Aménagement en pavé uni a l'avant.

Plusieurs améliorations:

piscine et patio (été 2015);
changement porte d'entrée (décembre 2016);
porte-patio et fenêtre salle de bain (rez-de-chassée) Caron et Guay haut de gamme (décembre 2016);
réservoir à eau chaude (1er septembre 2017);
entrée de stationnement asphaltée pouvant accueillir 4 voitures (juin 2018).

Inclusions :

meuble à l'entrée, tous les luminaires,;
ventilateur au plafond;
toiles opaques aux chambres rez-de-chaussée;
stores au sous-sol;
bibliothèque encastrée chambre 5;
aspirateur central;
échangeur d'air;
piscine hors-terre (thermo-pompe exclue).

Une visite vous charmera!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions

Nouveau prix

Prix demandé

275 000 $

Dimensions du bâtiment

1 140 pi² (105,91 m²)

Évaluation municipale

256 000 $

Orientation de la cour

Sud-Est

Année de construction

2007

Parement extérieur:

Clin de vinyle
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en polyester
Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Cabanon
Échangeur d'air
Luminaires
Stores

Salle de bain:

Bain podium
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

Ajout
Fenêtres
Portes
Terrasse

Piscine:

Hors-terre
Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Double largeur

Environnement:

Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

Clôturé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Restaurant
Centre d'achats

Près des services de santé:

Hôpital

Près des services d'éducation:

Garderie
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Centre sportif
Bibliothèque
Piste cyclable
Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 14' 7" (2,95 m x 4,45 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 4' 5" (1,83 m x 1,35 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' 6" x 11' 3" (2,59 m x 3,43 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' 6" x 11' 6" (4,42 m x 3,51 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 4

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 2" x 14' 2" (3,1 m x 4,32 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 5

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 7" x 13' 2" (3,23 m x 4,01 m)

Plancher : Bois flottant

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Salle de jeux

Étage : Sous-sol

Dimensions : 11' 7" x 11' 2" (3,53 m x 3,4 m)

Plancher : Bois flottant

Salle familiale

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 5" x 19' 2" (3,18 m x 5,84 m)

Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

219,33 $

2 632,00 $

Taxes scolaires

62,67 $

752,00 $

Électricité

208,33 $

2 500,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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