Taille du terrain 4 451,8 pi² (413,59 m²)

Remarques du proprio

Bâtiment de prestige dans un secteur en pleine expansion de population!

Emplacement de choix, idéal pour plusieurs types de projets : une clinique en tout genre ou bureau de service;

Possibilité d'aires communes avec réception de clientèle partagée (cuisine, salle de bain, salle d'attente, hall d'entrée, etc.), salle de conférence, aménagement extérieur;

Cet emplacement bénéficie d'un débit de circulation très achalandé!

Bâtiment ancestral d'exception : plancher de lattes de bois d'époque, fenestration abondante, espaces de stationnement, plusieurs commodités, hangar pour entreposage, etc;

Nous pouvons collaborer pour l'aménagement de l'espace selon votre projet. 

Possibilité d'acheter cet immeuble pour un investissement à long terme avec revenu commercial!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
550 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1810
Dimensions du bâtiment
32x52 pi (9,75x15,85 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Franchise
Non

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau de cèdre

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bureau
  • Services

Fond de terrain:

  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Vue sur l'océan
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 4" x 12' 8" (6,2 m x 3,86 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 4" x 13' 5" (8,94 m x 4,09 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 14' 6" (3,56 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 7' 4" (5,03 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 10" (1,93 m x 2,08 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 6' 11" (2,87 m x 2,11 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 13' 1" (2,95 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salle de conférence
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 52' (9,75 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 8" (3 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 6' 3" (3 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle de réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
312,50 $
3 750,00 $
Taxes scolaires
91,67 $
1 100,00 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

550 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 807312

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire