1 salle de bain
12 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 13,1 m² (141,01 pi²)

Remarques du proprio

Pied-à-terre idéal pour professionnel ou universitaire.  Loft très pratique:

  • à aire ouverte;
  • situé au centre-ville de Rimouski;
  • piscine, sauna;
  • stationnement intérieur chauffé;
  • ascenseur;
  • grand walk-in et rangement dans le loft;
  • construction en béton;
  • insonorisé (endroit très calme);
  • espace de rangement dans le garage intérieur;
  • centre bancaire, pharmacie, couturière et autres commerces dans l'immeuble;
  • libre immédiatement;
  • immeuble sécurisé.

C'est un paradis en plein centre-ville. Près de tout les services, piste cyclable, vie culturelle, etc...

Nous le vendons suite à un avancement professionnel occasionnant un changement de région. C'est un investissement formidable pour un étudiant, un jeune professionnel et ce, au prix d'un loyer.

 *** OPPORTUNITÉ À SAISIR ***

En 2016, une cotisation spéciale a été payée par chacun des propriétaires de l'immeuble au prorata de leur superficie habitable concernant un recours intenté à la partie commerciale. Il sera de la responsabilité du futur acheteur de rencontrer l'administration de Place St-Laurent afin de se renseigner sur la possibilité de cotisations spéciales éventuelles.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Loft
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
95 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1975

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' 6" (4,7 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 8' 6" (1,47 m x 2,59 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 3' 6" (2,29 m x 1,07 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 5" (1,27 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 10" (2,59 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 4' 5" (1,27 m x 1,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 3' 6" (1,22 m x 1,07 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
18,75 $
225,00 $
Taxes municipales
95,67 $
1 148,00 $
Frais de copropriété
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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