6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 820 pi² (261,99 m²)
Taille du terrain 9 180 pi² (852,85 m²)

Remarques du proprio

                                ** PRÈS DE LA FUTURE ÉCOLE PRIMAIRE (LAB-ÉCOLE) **

                 ** À PROXIMITÉ DU NOUVEAU COMPLEXE DESJARDINS (GLACES ET PISCINES) **

Vous êtes une famille nombreuse ? Vous hébergez des jeunes ? Vous ouvrez une garderie ? Vous voulez un atelier d'artiste ou de bricolage ? Vous ouvrez votre bureau à domicile ?

>>>>> Voici la maison pour réaliser vos rêves !

Cette magnifique propriété clé en main de style moderne est située dans un quartier tranquille et familial (Prés du Saint-Rosaire / cité des achats). 

  • Garantie maison neuve jusqu'en 2021
  • Chambre à coucher des maîtres style suite avec 2 garde-robes dont un walk-in aménagé avec rangement sur mesure
  • Salle de bain des maîtres : douche pluie en verre trempé (4 pi x 6 pi) + 2 lavabos
  • Salle de lavage séparée : beaucoup de rangement + 2 tiroirs à linge sale
  • 2 aires de stationnement : pavé uni - 6 voitures au total
  • Garage double pouvant accueillir aisément 2 voitures, 12 pieds de hauteur; finition en gypse; précâblé pour chauffage éventuel
  • Salle d'entraînement accessible de l'intérieur
  • Atelier intérieur chauffé accessible de l'intérieur
  • Entrée électrique de 320 ampères donnant suffisamment de capacité pour l'ajout d'un spa et/ou d'une voiture électrique
  • Rangement sous le balcon arrière
  • Superbe aménagement paysager réalisé et garanti par des spécialistes certifiés
  • Cabanon de 12' x 16' avec portes doubles et tablettes intégrées et câblage électrique en place
  • Vue sur le fleuve

Inclusions : Lave-vaisselle, luminaires, pôles, rideaux, toiles, stores, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, 2 télécommandes pour ouvre-portes de garage, armoires fixes dans l'atelier, mobilier sur mesure dans le walk-in des maîtres.

Venez visiter et découvrir tous les avantages et le confort que cette maison peut vous offrir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
2 160 pi² (200,67 m²)
Évaluation municipale
532 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 8" (3,51 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' 2" (3,56 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 3" (2,31 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' (4,04 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 7' 7" (1,6 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 18' 6" (4,09 m x 5,64 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 3" (3,4 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 8" (2,9 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 3" (2,9 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 8" (2,29 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 14' (1,98 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 8" (2,29 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 13' (1,27 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 6" (3,43 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' 7" (2,18 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 15' (3,84 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 3" x 14' 3" (4,34 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' 8" x 23' (8,13 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
405,66 $
4 867,98 $
Taxes scolaires
127,69 $
1 532,24 $
Électricité
223,56 $
2 682,72 $
Assurances
74,48 $
893,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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525 000 $

Maison 2 étages à vendre

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