4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 352 pi² (218,51 m²)
Taille du terrain 6 827 pi² (634,25 m²)

Remarques du proprio

Vendeur motivé. PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE.

Maison ayant déjà donné de beaux moments à une famille, recherche une autre famille à aimer.

Maison spacieuse située dans un quartier très tranquille. Beaucoup de rangements.

Entrée pouvant accueillir 3 automobiles, plus une dans le garage. Donc un total de 4, idéale pour une famille avec adolescents.

Système d'alarme intrusion et feu relié à une centrale.

Depuis l'achat de la maison en 2000, beaucoup de rénovations ont été effectuées. Une liste des améliorations peut vous être fournie sur demande.

Du garage il y une entrée indépendante pour le sous-sol.

La pièce finie, au sous-sol, est très bien insonorisé, idéale pour cinéma maison. Il est possible d'y faire l'ajout d'un foyer à combustion lente, la maison possédant une cheminée double.

En annexe à la maison il y a un patio. L'été, un abri moustiquaire permet de profiter des soirées en toute tranquillité loin des moustiques.

Terrain aménagé ayant déjà gagné une mention dans le concours maison fleurie en 2014

Pour les amoureux d'aménagement paysager le terrain a été conçu en fonction d'être un jardin d'odeur dans lequel il y a une succession végétale.

Les deux patios sont entourés de lilas de variétés différentes. Les premiers étant les lilas communs, suivi de près par les lilas Preston, suivi par le lilas sur tige et le grand lilas japonais près de la roche à l'arrière du terrain. Des végétaux tels que la monarde et le chèvre feuille qui pousse sur le cabanon sont des vrais attire colibris. À l'avant un pommetier décoratif a été taillé avec soin et très bien entretenu et donne une floraison magnifique à la fin juin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
283 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Évaluation municipale
298 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 9" (3 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 2" (3,43 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 26' (4,65 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 1" (3,61 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 26' (4,52 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 5" (2,31 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 5" (3,45 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 8' 5" (2,06 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 26' (3,56 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 7' 9" (1,4 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 22' 5" (4,45 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
263,51 $
3 162,13 $
Taxes scolaires
45,55 $
546,62 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui.Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.1 Plus, profitez de nos services de sécurité primés.2

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVoMD 4K exclusif3

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.4

283 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873406

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire