4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 352 pi² (218,51 m²)
Taille du terrain 6 827 pi² (634,25 m²)

Remarques du proprio

Maison ayant déjà donné de beaux moments à une famille, recherche une autre famille à aimer, et qui lui donnera de l'amour en retour.

Maison spacieuse située dans un quartier très tranquille. Beaucoup de rangements.

Entrée pouvant accueillir 3 automobiles, plus une dans le garage. Donc un total de 4, idéale pour une famille avec adolescents.

Système d'alarme intrusion et feu relié à une centrale.

Depuis l'achat de la maison en 2000, beaucoup de rénovations ont été effectuées. Une liste des améliorations peut vous être fournie sur demande.

Du garage il y une entrée indépendante pour le sous-sol. Ce qui permet d'aménager ce dernier pour un loft pour adolescent ou personne aînée. Une partie du sous-sol est aménagé et le reste peut être converti.

Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain tout de suite à l'entrée et un bureau. Ce qui permet d'avoir des invités pour le travail sans que ces derniers n'aient à circuler dans la zone privée de la maison. La maison a, par le passé, été une garderie et le bureau actuel était une chambre permettant aux enfants de faire une sieste tout en étant pas loin pour surveillance. Emplacement idéal également pour faire une chambre pour une personne aînée ou à mobilité réduite.

En annexe à la maison un petit patio qui a besoin d'amour et de quelques rénovations. Entretenu annuellement pour le garder sécuritaire. L'été, un abri moustiquaire permet de profiter des soirées en toute tranquillité loin des moustiques.

Terrain aménagé ayant déjà gagné une mention dans le concours maison fleurie en 2014

Pour les amoureux d'aménagement paysager le terrain a été conçu en fonction d'être un jardin d'odeur dans lequel il y a une succession végétale. Les deux patios sont entourés de lilas de variétés différentes. Les premiers étant les lilas communs, suivi de près par les lilas Preston, suivi par le lilas sur tige et le grand lilas japonais près de la roche à l'arrière du terrain. Des végétaux tels que la monarde et le chèvre feuille qui pousse sur le cabanon sont des vrais attire colibris. À l'avant un pommetier décoratif a été taillé avec soin et très bien entretenu et donne une floraison magnifique à la fin juin.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
1 400 pi² (130,06 m²)
Évaluation municipale
298 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1984

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' 9" (3 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 2" (3,43 m x 3,71 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 26' (4,65 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 7' 1" (3,61 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 26' (4,52 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 5" (2,31 m x 2,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 15' (4,47 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 5" (3,45 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 8' 5" (2,06 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 26' (3,56 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 7' 9" (1,4 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 22' 5" (4,45 m x 6,83 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
263,51 $
3 162,13 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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289 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873406

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