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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 65x94 pi (19.81x28.65 m)

Remarques du proprio

Belle propriété très bien entretenue avec toit cathédrale située dans un quartier paisible. Clé en main. Quatre côtés en briques. Très confortable et entretien minimum.

Sous-sol entièrement aménagé. Grand garage avec prise électrique 220V. Fenêtres triple verre. Système de chauffage Convectair.  Patio en fibre de verre avec rangement étanche. Cour entièrement clôturée. Bonne orientation pour l'ensoleillement. Vue sur le fleuve et les couchers de soleil. Excellent voisinage. 

Pièces spacieuses et belle luminosité. Cuisine avec beaucoup de rangements, armoires en chêne et comptoirs en granit

Agréable espace aire ouverte du salon, salle à manger, cuisine et hall d'entrée.

Plusieurs rénovations effectuées :

2012: Toiture.

2015 : Chauffe-eau.

2017: Déplacer la sortie extérieure de la ventilation de la cuisinière, nettoyer le système de ventilation, remplacer thermos de cinq fenêtres, remplacer le coupe-froid des portes, peinture intérieure.

2018 : Nettoyage du drain de fondation, pose d'un acrylique Adex sur les fondations, réparation du pavé interblocs, remplacement des gouttières avant et pose d'un puits de rétention des eaux de la gouttière avant côté est.

2019 : Réparation du fibre de verre du patio, remplacement de l'escalier et remplacement du contour du patio.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
32x44 pi (9.75x13.41 m)
Évaluation municipale
296 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1997

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 7" (4,29 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 9" (3,51 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' 4" (4,88 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 14' 1" (3,53 m x 4,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' 11" (2,74 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 12' 7" (2,36 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 13' 6" (3,45 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 5" x 18' 4" (4,7 m x 5,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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