Une maison en bordure de plage dans un quartier tranquille à proximité des écoles et de tous les services. À six minutes du centre-ville de Rimouski. Avec une longue plage sablonneuse avec vue sur les îles du Bic, l'Île St-Barnabé et l'Islet Canuel, dans une baie à l'abri du vent. Une plage accessible de la maison et un point de vue imprenable sur ces Îles et les montagnes du Bic et des couchers de soleil à couper le souffle. À quelques pas de sentiers de randonnées pédestres, cyclables et skiables. Une station balnéaire en ville.

Cette maison actualisée offre une multitude de commodités recherchées dont un walk-in à l'entrée et à la chambre des maîtres, une douche double en céramique indépendante attenante à la chambre des maîtres, deux autres salles de bain pour desservir les 3 autres chambres sur les deux autres étages, cave à bois en béton avec chute à partir du garage, garde-robe de cèdre, chute à linge, grand patio avec vue sur le fleuve, garage double profondeur de 20 pieds par 35 pieds attenant à la maison et isolé.

Le terrain est bien aménagé avec un stationnement et des trottoirs en inter-blocks, une majestueuse clôture en brique et granite et les revêtements extérieurs de la maison sont faciles d'entretien étant en brique et en granex. La toiture a été refaite en 2010. Le mur des soutainement en ciment sur la plage assure sécuritairement la maison contre toute intempérie.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

2 étages

Situé à quel étage? (si condo)

Prix demandé

395 000 $

Dimensions du bâtiment

2 000 pi² (185,81 m²)

Évaluation municipale

357 000 $

Orientation de la cour

Nord

Année de construction

1985

Parement extérieur:

Agrégat
Brique
Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique
Vinyle

Type de chauffage:

Bois
Convectair
Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Cuisinière électrique
Réfrigérateur
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Buanderie
Chambre froide
Cuisinière
Foyer
Garde-robe de cèdre
Laveuse
Luminaires
Micro-ondes intégré
Réfrigérateur
Rideaux
Sécheuse
Stores
Ventilateur
Walk-in
Congélateur
Meubles

Salle de bain:

Douche en céramique
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé partiellement
Béton
Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

Ajout
Fenêtres
Plafond de 9 pieds
Planchers
Portes
Salles de bain
Sous-sol
Toiture
Peinture
Salle d'eau
Aménagement paysager

Garage:

Attaché
Excavé
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Interblocs

Environnement:

Près d'un parc
Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Bord de l'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Face à la plage
Accès à la plage
Bordé d'une haie
Clôturé
Interblocs
Patio
Cul-de-sac

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire
CEGEP
Université

Près des services de loisirs:

Golf
Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Musée
Sentiers VTT
Centre de ski
Piste cyclable
Sentier pédestre
Piscine

Près des services touristiques:

Parc national
Hôtel
Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Aire ouverte

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 36' x 18' (10,97 m x 5,49 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 3

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)

Plancher : Bois d'ingénierie

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)

Plancher : Céramique

Entrée

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Garage

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 20' x 35' (6,1 m x 10,67 m)

Plancher : Béton

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)

Plancher : Bois franc

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)

Plancher : Porcelaine

Walk-in

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)

Plancher : Bois franc

Chambre 1

Étage : 2e étage

Dimensions : 18' x 16' (5,49 m x 4,88 m)

Plancher : Bois franc

S. bain des maîtres

Étage : 2e étage

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Bois franc

Walk-in

Étage : 2e étage

Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)

Plancher : Bois franc

Aire ouverte

Étage : Sous-sol

Dimensions : 25' x 17' (7,62 m x 5,18 m)

Plancher : Vinyle

Espace de rangement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)

Plancher : Béton

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Hypothèque

Taxes municipales

258,33 $

3 100,00 $

Taxes scolaires

82,50 $

990,00 $

Électricité

175,00 $

2 100,00 $

Assurances

58,33 $

700,00 $

Chauffage

50,00 $

600,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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