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5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,670 pi² (155.15 m²)
Taille du terrain 11,701.45 pi² (1,087.1 m²)

Remarques du proprio

Le 81 rue de la Charente est une propriété familiale spacieuse et lumineuse avec 5 chambres dont 4 aux étages et une au sous-sol. Elle située dans un secteur calme et recherché, avec un retour de jeunes familles. Le quartier se trouve à proximité de nombreux services. En voiture elle est à 5 minutes du Paul-Hubert (15 minutes à pieds), et proche du St-Jean et d'Élisabeth Turgeon.

Il y a eu en 2008 un bel agrandissement très lumineux côté ouest (salon salle à manger).

Grands espaces de rangement au sous-sol. Il y a aussi un atelier et un garage intérieur. Le garage est en cours d'amélioration comme vous pouvez le voir sur la photos du Garage. 

Le terrain mesure 11 700 pi2. La cour arrière offre beaucoup d'intimité grâce ses haies latérales et son boisé en fond de terrain. Le boisé fait partie de la propriété. Il y a un petit potager, une piscine hors terre, de la place pour jeux de jardin.

Le patio arrière donnant sur la piscine est assez grand. Le garage est fini.

Il y a un pommier et des érables, ainsi qu'un impressionnante biodiversité.  

Le voisinage est très agréable, 

Plus de photos sont disponibles sur demande. Appelez au 418 725 40 45 pour plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
290 000 $
Évaluation municipale
286 900 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 3' 2" (1,3 m x 0,97 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 3' 6" (2,07 m x 1,06 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 5" (3,43 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 4" (3,43 m x 3,45 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 10' 9" (2,46 m x 3,28 m)
Plancher : Parqueterie
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 5' 6" (2,67 m x 1,68 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 12' 9" (3,86 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 13' 5" (3,89 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 3" (2,34 m x 3,43 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 23' (3,35 m x 7,01 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 1" (3,4 m x 3,68 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 9' 8" (2,77 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 11' 2" (1,91 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 12' 3" (3,3 m x 3,73 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 14' 3" (3,73 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 10' 8" (2,26 m x 3,25 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 5" (2,82 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 20' 10" (3,2 m x 6,35 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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