3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 050 pi² (190,45 m²)
Taille du terrain 1 131,2 m² (12 176,14 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété face au fleuve avec accès à la plage du Rocher Blanc, joyau de Rimouski. Vie de bord de mer à 8 minutes en voiture du centre-ville (centre hospitalier, écoles, cégep, université, commerces, etc) et à 10 minutes du Parc national du Bic. Sentiers de randonnées et piste cyclable à quelques mètres de la maison. 

Maison de qualité construite en 2006: planchers de chêne, moulures de bois, cuisine haut de gamme (armoires en merisier et comptoirs de granit), foyer au gaz, 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants, 3 grandes chambres avec possibilités supplémentaires au sous-sol, immenses fenêtres avec triple verre, deux gardes-robes de cèdre à l'étage en plus du walk-in dans la chambre des maîtres, bain thérapeutique Océania, douche à jets multiples, etc. Beaucoup beaucoup de rangement.

Lumineuse à toutes heures du jour et surtout vue panoramique sur les îles du Bic et les couchers de soleil sur la mer. Immense balcon pour en profiter !

Le terrain adjacent à la plage est inclus dans la vente, impossible d'avoir des voisins entre vous et le fleuve! Terrain aménagé avec grand potager.

Quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Face à la plage
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
545 000 $
Dimensions du bâtiment
1 285 pi² (119,38 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 48' (2,44 m x 14,63 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Pièce additionnelle
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 21' (2,13 m x 6,4 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
333,93 $
4 007,19 $
Taxes scolaires
82,05 $
984,58 $
Électricité
276,44 $
3 317,26 $
Assurances
68,00 $
816,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 867412

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