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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 483.8 pi² (230.75 m²)
Taille du terrain 44 327 pi² (4 118.11 m²)

Remarques du proprio

Spacieuse résidence offrant une vue panoramique sur le fleuve, sans voisins avant ni arrière. Style unique à aire ouverte, cachet chaleureux avec boiseries et poutres en bois. Plafond de 9 pi. 5 po. au rez-de-chaussée.

Sous-sol avec entrée indépendante, grands rangements, verrière 4 saisons. Terrain très intime profitant d'un ensoleillement du lever jusqu'au coucher du soleil. 

Planchers radiants à l'eau chaude sur 2 étages. Foyer au propane et thermopompe murale (climatisation/chauffage) au rez-de-chaussée. Poêle à combustion lente au sous-sol.

Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration. Résidence équipée d'un système de traitement et d'adoucisseur d'eau (Puribec), avec osmose à l'évier de cuisine.

Garage détaché double, isolé et chauffé (2 ouvre-portes) avec grand rangement à l'étage. Entrée électrique dans le garage et prise extérieure pour le branchement d'un véhicule récréatif.

Terrain superbement aménagé avec rocailles et plates-bandes de vivaces, arbustes, pommier, pruniers, cerisiers, potager, plants de bleuets, de mûres, de fraises et de framboises. 

Deux grands patios (dont un couvert) avec rangement en dessous, terrasse, coin détente avec spa, belvédère avec vue imprenable sur le majestueux Saint-Laurent.

Splendide petit domaine entretenu avec soin, appartenant à des non-fumeurs, sans animaux. Un endroit où il fait bon vivre.

Rénovations effectuées :

2006 : Au sous-sol : plafond suspendu, ajout d'une chambre, pose de portes pour les rangements, ajout d'une toilette et d'une lingerie dans la salle de bain

À l'étage : pose de plinthes à l'eau chaude dans les 3 chambres

À l'extérieur : installation des gouttières de la maison et du garage, aménagement paysager (2006 à 2019)

2009 : Pose de l'escalier central 

2012 : Construction du branchement privé d'aqueduc à la ville de Rimouski (entrée d'eau)

2015 : Ajout du walk-in dans la chambre des maîtres, peinture des 4 pièces à l'étage, ajout d'un dosseret de pâte de verre dans la cuisine, construction d'une terrasse en dalles de béton à l'extérieur

2016 : Ajout de tiroirs à l'anglaise et de tiroirs coulissants dans toutes les armoires de la cuisine

2017 : Pose du chauffe-eau Rheem (réservoir garanti à vie), peinture des pièces à l'étage

2019 : Pose d'une nouvelle balayeuse centrale, entretien et teinture des 2 patios extérieurs, nouvelle dalle et trottoir de béton à l'avant de la maison

2020 : Ajout d'une thermopompe, rénovations de la salle de bain du sous-sol, peinture du sous-sol au complet et de la salle d'eau du rez-de-chaussée

Précisions :

Inclusions : 2 armoires en bois des chambres à l'étage, lingerie et armoire en bois de la salle de bain à l'étage, lave-vaisselle, stores, toiles solaires et toiles opaques de la chambre des maîtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour ouvre-portes de garage, bois de chauffage restant

Exclusions : spa, foyer extérieur, support de rangement pour boyau et accessoires de la balayeuse centrale, une étagère et le radiateur électrique au garage, réservoir de propane (location)

Items pouvant être vendus séparément :  spa, certains meubles/électroménagers.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Dimensions du bâtiment
30x46 pi (9.14x14.02 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 4" (3,35 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' (3,23 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 14' (4,45 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 15' 5" (4,42 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 15' 3" (4,47 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 16' 6" (4,88 m x 5,03 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 11" (3,25 m x 3,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 2" (3,3 m x 3,4 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 8" (3,73 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 5' 4" (4,88 m x 1,63 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 14' 3" (4,57 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' 9" (2,13 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 14' 7" (4,78 m x 4,45 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 26' (7,32 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 16' (6,71 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 11' 3" x 14' (3,43 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 15' 6" x 16' (4,72 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Maison 2 étages

N° 934243

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