Spacieuse résidence offrant une vue panoramique sur le fleuve, sans voisins avant ni arrière. Style unique à aire ouverte, cachet chaleureux avec boiseries et poutres en bois. Plafond de 9 pi. 5 po. au rez-de-chaussée.

Sous-sol avec entrée indépendante, grands rangements, verrière 4 saisons. Terrain très intime profitant d'un ensoleillement du lever jusqu'au coucher du soleil. 

Planchers radiants à l'eau chaude sur 2 étages. Foyer au propane et thermopompe murale (climatisation/chauffage) au rez-de-chaussée. Poêle à combustion lente au sous-sol.

Puits artésien et fosse septique avec champ d'épuration. Résidence équipée d'un système de traitement et d'adoucisseur d'eau (Puribec), avec osmose à l'évier de cuisine.

Garage détaché double, isolé et chauffé (2 ouvre-portes) avec grand rangement à l'étage. Entrée électrique dans le garage et prise extérieure pour le branchement d'un véhicule récréatif.

Terrain superbement aménagé avec rocailles et plates-bandes de vivaces, arbustes, pommier, pruniers, cerisiers, potager, plants de bleuets, de mûres, de fraises et de framboises. 

Deux grands patios (dont un couvert) avec rangement en dessous, terrasse, coin détente avec spa, belvédère avec vue imprenable sur le majestueux Saint-Laurent.

Splendide petit domaine entretenu avec soin, appartenant à des non-fumeurs, sans animaux. Un endroit où il fait bon vivre.

Rénovations effectuées :

2006 : Au sous-sol : plafond suspendu, ajout d'une chambre, pose de portes pour les rangements, ajout d'une toilette et d'une lingerie dans la salle de bain

À l'étage : pose de plinthes à l'eau chaude dans les 3 chambres

À l'extérieur : installation des gouttières de la maison et du garage, aménagement paysager (2006 à 2019)

2009 : Pose de l'escalier central 

2012 : Construction du branchement privé d'aqueduc à la ville de Rimouski (entrée d'eau)

2015 : Ajout du walk-in dans la chambre des maîtres, peinture des 4 pièces à l'étage, ajout d'un dosseret de pâte de verre dans la cuisine, construction d'une terrasse en dalles de béton à l'extérieur

2016 : Ajout de tiroirs à l'anglaise et de tiroirs coulissants dans toutes les armoires de la cuisine

2017 : Pose du chauffe-eau Rheem (réservoir garanti à vie), peinture des pièces à l'étage

2019 : Pose d'une nouvelle balayeuse centrale, entretien et teinture des 2 patios extérieurs, nouvelle dalle et trottoir de béton à l'avant de la maison

2020 : Ajout d'une thermopompe, rénovations de la salle de bain du sous-sol, peinture du sous-sol au complet et de la salle d'eau du rez-de-chaussée

Précisions :

Inclusions : 2 armoires en bois des chambres à l'étage, lingerie et armoire en bois de la salle de bain à l'étage, lave-vaisselle, stores, toiles solaires et toiles opaques de la chambre des maîtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 télécommandes pour ouvre-portes de garage, bois de chauffage restant

Exclusions : spa, foyer extérieur, support de rangement pour boyau et accessoires de la balayeuse centrale, une étagère et le radiateur électrique au garage, réservoir de propane (location)

Items pouvant être vendus séparément :  spa, certains meubles/électroménagers.