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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 8 244 pi² (765.89 m²)

Remarques du proprio

Immeuble pouvant etre convertie  en 7 logements  ou conservé tel quel  en  quintuplex.  Agrandit et rénové en 2016-17 au cout de $ 227,000 pour le propriétaire occupant et mise à jour de 4 autres logements,  près de tout et offrant une grande intimité sur un terrain aménagé avec gout. .Plan en pdf disponible.

Le logis du propriétaire  représente près de 80 % de l'étage du haut à lui seul (26 X 47) de belles grandes pièces sont disponibles pour votre confort ainsi qu'un balcon couvert qui donne sur la cour intérieure. De plus un grand garage d'une hauteur de 14 pieds possède une mezzanine pour du rangement substantiel.     Secteur de choix, tous est à quelques minutes à pieds; hôpital, cinéma, restaurant, parc, colisée promenade piétonnière sur le long du fleuve ou en bicycle.

 Les taxes ne sont pas a jour selon certain comparable a Rimouski.. Les frais d'Hydro pour le logis et le garage qui est chauffé à 10 degrés pendant l'hiver sont de 76 $ en paiement égaux taxes incluses. Les revenus totaux énumérés de ce quintuplex n'incluent pas si le logis du proprio était loué.              Ps prix est evaluation en 7 logements transformé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
590 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1909
Dimensions du bâtiment
1 700 pi² (157.94 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
58 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
316 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
3
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' (4,88 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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