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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 64.76x91.9 pi (19.74x28.01 m)

Remarques du proprio

Immeuble à revenus, de 4 logements.

Quatre unités dont : 7,5 pièces, deux 3,5 pièces et un 2,5 pièces sur deux planchers (salle de lavage commune pour trois logements). Les logements sont tous semi-meublés.

- 7,5 revenu 1200 $/ ms   chauffé,  éclairé /ou non  

- 2,5 loué 455 $ /ms chauffé et éclairé

- 3,5 loué 565 $ /ms chauffé et éclairé

- 3,5 loué 568$/ms chauffé et éclairé

- étage supérieur occupé par propriétaire de dimension 7,5 incluant 4 chambres, salon, cuisine, salle à manger, deux salles de bain  donc une avec salle de lavage, et grand balcon sur la largeur du bâtiment.. Possibilité de location 1 200 $ /ms chauffés , éclairés.

Très bien entretenu et excellente localisation.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
375 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
34x47.2 pi (10.36x14.39 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
48 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
233 600 $
Année de taxation
2018
2 1/2
1
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 26' (2,57 m x 7,92 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
52,58 $
631,00 $
Taxes municipales
364,98 $
4 379,78 $
Électricité
163,72 $
1 964,64 $
Assurances
74,12 $
889,44 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 783,00 $
33 396,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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